Local Montevrain (77144) - MONTEVRAIN CENTRE

Restaurant 170 m2 licence iii

À ne pas manquer ! Ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier côté du Val d'Europe, à proximité immédiate du RER A et parkings 700 places pour la clientèle et entouré d'autres commerces avec LICENCE III. Ce local de 170 m², une cuisine équipée aux norme avec extraction en 400, un espace de stockage 40 m². Avec une capacité de 100 places assises à l'intérieur et 60 à l'extérieur, il assure un confort optimal à la clientèle. Les équipements récents neuf, la climatisation, l'ascenseur, la sécurisation, en font un lieu attractif et fonctionnel. Bénéficiant d'un loyer modéré annuel de 36 000 ¤ et un EBE RETRAITE proche de 630 KE fait de ce commerce une rentabilité certaine dans une ville en constante expansion. LES PLUS : -Emplacement n°1 -potentiel de CA supplémentaire -EBE retraite de 630 KE A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 599 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 551 080 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 920 ¤ HT + 9 584 ¤ TVA, soit 57 504 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 551 080 ¤. (gedeon_26118_33312794)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 165.00 m²
• 2 pièces
• Non connu
• 700 parkings

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