Local Montgardin (05230)

À VENDRE – Ensemble immobilier loué – Rentabilité immédiate – Axe Chorges / Gap

Opportunité investisseur : Ensemble immobilier à usage commercial, entièrement loué, situé en bordure de la nationale, sur un terrain de 3 300 m². Deux locaux commerciaux distincts représentant une surface totale de 479 m² Détails locatifs : Revenue locatif global : 3000 € HT/mois (1er Locataire depuis 5 ans ) Rentabilité : Coût total d'acquisition estimé : 643 000 € Rentabilité nette avant impôts : 5,22 % nets Emplacement stratégique : Bien situé à l'entrée d'une zone commerciale , excellente visibilité, axe très passant. Potentiel valorisation du foncier En tenant compte de l'opportunité et de la confidentialité de cette offre, plus d'information sur dossier. Cette annonce référence 296161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY SERVE (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 94461571500017. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 478.00 m²
• 4 pièces
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 50 parkings

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