Local commercial 150 m² rénové – Gambetta
Situé dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate du tram ligne 5 et des commerces de proximité, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, en pleine expansion et recherché. Implanté sur une surface d'environ 150 m², entièrement rénovée, il se compose d'une entrée avec salle d'attente, de quatre bureaux lumineux, d'une grande salle polyvalente ainsi que d'une cuisine. Toutes les pièces ont été rénovées avec soin : électricité refaite, climatisation installée dans chaque espace, prestations modernes et confortables. Le bien bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant un réel potentiel de transformation. Ce bien peut être conservé en local professionnel ou envisagé pour une réhabilitation en habitation, voire un projet mixte combinant logement et activité professionnelle. Les atouts de ce bien : – Emplacement stratégique proche centre ville et tram ligne 5– Surface rénovée, aucun travaux à prévoir– Bureaux lumineux et climatisés– Fort potentiel d'aménagement (habitation ou mixte) Une belle opportunité pour développer votre activité ou concrétiser un projet ambitieux dans un secteur porteur. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 373 600 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 352 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 352 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 18 000 ¤ HT + 3 600 ¤ TVA, soit 21 600 ¤ TTC (6.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 352 000 ¤. (gedeon_26118_32734905)
Caractéristiques
- Local de 150.00 m²
- Construit en 1979
- 5 pièces
- Non connu électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 154 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Olivier DAUTRY
A propos du prix du bien
- Prix : 370000 €
- Honoraires : 18000 € TTC soit 511 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 352000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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