Local Montreal (32250)

Mur/fond de commercerce station service et maison

Située dans le magnifique village de MONTRÉAL DU GERS à 15 min d'EAUZE et CONDOM. Pour la partie Professionnel : Un commerce clé en main, prêt à exploiter ! avec son bureau de 20.5 m², sa station service, sa station de lavage, son Hangar de 610 m² sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage. Affaire à ne pas louper ! Ayant un très bon chiffre d'affaire et son propriétaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre démarrage. Pour la partie Personnel : Une maison de 110 m² habitables avec au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au sous sol un garage de 100 m², un studio de 34 m² avec accès indépendant, une cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin privé de 500 m² et un appentis de 26.5 m² viennent compléter votre partie personnelle. Ne passez pas à coter de cette offre Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 449 999 ¤ HT + 89 999,8 ¤ TVA, soit 539 998,8 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 ¤ HT + 86 000 ¤ TVA, soit 516 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 19 999 ¤ HT + 3 999,8 ¤ TVA, soit 23 998,8 ¤ TTC (4.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 ¤. (gedeon_26118_30952205)

Caractéristiques

• Local de 135.00 m²
• Construit en 1974
• 10 pièces
• Non connu au fuel

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