



















Mur/fond de commercerce station service et maison
Située dans le magnifique village de MONTRÉAL DU GERS à 15 min d'EAUZE et CONDOM. Pour la partie Professionnel : Un commerce clé en main, prêt à exploiter ! avec son bureau de 20.5 m², sa station service, sa station de lavage, son Hangar de 610 m² sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage. Affaire à ne pas louper ! Ayant un très bon chiffre d'affaire et son propriétaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre démarrage. Pour la partie Personnel : Une maison de 110 m² habitables avec au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au sous sol un garage de 100 m², un studio de 34 m² avec accès indépendant, une cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin privé de 500 m² et un appentis de 26.5 m² viennent compléter votre partie personnelle. Ne passez pas à coter de cette offre Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 ¤ HT + 97 800 ¤ TVA, soit 586 800 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 459 660 ¤ HT + 91 932 ¤ TVA, soit 551 592 ¤ TTC Honoraires d'agence : 29 340 ¤ HT + 5 868 ¤ TVA, soit 35 208 ¤ TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 459 660 ¤. (gedeon_26118_30952205)
Caractéristiques
- Local de 135.00 m²
- Construit en 1974
- 10 pièces
- Non connu au fuel
Diagnostics énergétiques
- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Fabio LEMOS DA COSTA
A propos du prix du bien
- Prix : 489000 €
- Honoraires : 29340 € TTC soit 638 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 459660 €
- Barème des honoraires de l'agence