Local Montval sur Loir (72500)

A vendre, murs et fond boulangerie

AFFAIRE A SAISIR, EN EXCLUSIVITE !Fond de commerce. Boulangerie reconnue, dans une commune dynamique de plus de 6000 habitants. Commerce bien placé avec parkings.C.A en constante progression.Possibilité de revenus locatifs supplémentaires avec le rachat des murs en supplément.Le bâtiment se compose de deux locaux commerciaux, deux appartements et un garage, le tout répartis comme suit : - Une boulangerie, pâtisserie avec son arrière cuisine et son grand laboratoire comprenant tout le matériel nécessaire en bon état de fonctionnement.- Un deuxième local vide avec belle devanture, arrière salle de stockage et un point d'eau /wc - Deux appartements de près de 80m² chacun, avec une entrée indépendante. Un est complétement rénové et le second à finir de rénover.- Un grand garagePour plus de détails sur cette entreprise prospère a continuer de développer, je suis à votre écoute, prête à vous conseiller et vous accompagner dans votre futur projet.Fond : FAIRE OFFRE( C.A à plus de 350000€ )Murs : 195000€Honoraires inclus de8.33%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Marion LONGERAYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 538 339 003 - Tours

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 315.00 m²
• 2ème étage
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques