Local Morlaix (29600)

Local commercial sur une place centrale de Morlaix

Situé au coeur de la ville de Morlaix (29600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une proximité immédiate avec les services, commerces et attractions de la ville. La facilité d'accès aux transports en commun ainsi que la présence d'un environnement dynamique et animé en font un lieu attractif pour une activité commerciale. Le local commercial de 84 m² se compose de 4 pièces, comprenant un espace de vente de 52 m² et une réserve de 32 m². Sa vitrine de 5 / 6 mètres permet une exposition optimale des produits, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur couvert de 10 m². L'immeuble présente une belle façade en bon état, sans frais de copropriété à prévoir, géré par un syndic bénévole. La transformation potentielle en lieu de réception, tel qu'un café, salon de thé ou restaurant, offre des perspectives d'exploitation variées pour ce bien prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 86 400 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 78 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC (10.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.97 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 78 000 ¤. (gedeon_26118_31198836)

Caractéristiques

• Local de 85.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 560.00 m²
• 4 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques