L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Local Nancy (54000)"

140000 € - Vente - Local Nancy

studio
120.00 m²

NANCY CENTRE – FDC RESTAURANT – 38 COUVERTS + 2 TERRASSES – 140 000 €

NANCY CENTRE RESTAURANT 38 COUVERTS + 2 TERRASSES 140 000 EUR Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration. Situé à proximité du Centre commercial Saint Sébastien à Nancy, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour développer une activité de restauration sur place et à emporter. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 38 couverts en intérieur, complétée par deux espaces de terrasse exploités à la belle saison, offrant un véritable potentiel supplémentaire aux beaux jours. Le restaurant bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une identité déjà bien installée, permettant à un repreneur de poursuivre l'activité existante ou de développer son propre concept. Les principaux atouts : Emplacement recherché à Nancy Restaurant exploitable immédiatement Environ 38 couverts en salle 2 terrasses pour la saison estivale Activité de restauration sur place et à emporter Local adapté à une activité de restauration Loyer mensuel : 3 200 EUR Prix de cession du fonds de commerce : 140 000 EUR Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante à Nancy ou pour un professionnel désireux de développer un nouveau concept dans un emplacement déjà identifié. Pour obtenir davantage d'informations sur le chiffre d'affaires, les conditions de reprise et organiser une visite, contactez Isabelle MEYER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

109000 € - Vente - Local Nancy

3 pièces
180.00 m²

NANCY - Votre futur restaurant au Parc Sainte-Marie

À vendre : Fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (Bar / Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur recherché du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal. L'établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible PMR, permettant d'accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste (environ 20 m²) et exploitable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une Licence IV, permettant une exploitation complète et attractive. Prix de vente : 109 000 ¤ HT Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 109 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 ¤ HT + 1 800 ¤ TVA, soit 10 800 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_33796260)

359000 € - Vente - Local Nancy

120.00 m²

À vendre - Fonds de commerce - NANCY centre

À vendre | Fonds de commerce | 120 m² | Nancy Hypercentre – Emplacement n°1 PJ.Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce exploité dans une cellule commerciale d'environ 120 m², située en rez-de-chaussée au coeur de l'hypercentre de Nancy. Description du bien Le local est entièrement aménagé et équipé, permettant une reprise rapide de l'activité. Il comprend : Une salle de restauration Une cuisine équipée Des sanitaires Des espaces techniques Une terrasse Un espace commercial prêt à l'exploitation Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 120 m² Fonds de commerce Rez-de-chaussée Local aménagé Local équipé Salle de restauration Cuisine équipée Terrasse Sanitaires Espaces techniques Emplacement n°1 Hypercentre de Nancy Forte visibilité Flux piéton important Environnement commercial dynamique Enseignes nationales à proximité Commerces indépendants à proximité Transports en commun Parkings publics à proximité Activité immédiatement exploitable Copropriété Immeuble mixte commerces / habitations Localisation Le fonds bénéficie d'un emplacement n°1 en hypercentre de Nancy, dans un secteur à forte fréquentation piétonne et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes, commerces indépendants, restaurants et services. Les transports en commun et plusieurs parkings publics sont accessibles à proximité. Conditions financières Prix de vente du fonds de commerce : 359 000 € Loyer annuel HT HC : nous consulter Honoraires : 8 % HT du prix de vente net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives au bail, au loyer, aux éléments comptables et aux conditions d'exploitation sont disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 57 54 88 56 www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

99000 € - Vente - Local Nancy

150.00 m²

À VENDRE | Fonds de commerce de 150 m² | Nancy

À vendre | Fonds de commerce Boucherie – Charcuterie | 150 m² | Nancy – Secteur Gare PJ.Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie / charcuterie, exploité dans un local d'environ 150 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Nancy. Description du bien Le local est entièrement équipé pour une activité alimentaire avec préparation sur place et dispose d'un ensemble d'espaces techniques permettant une reprise rapide de l'exploitation. Il comprend notamment : Un espace de vente / showroom Un laboratoire de préparation Une cuisine équipée Une extraction professionnelle 2 chambres froides 1 chambre de congélation Un cellier Des vestiaires Des sanitaires Une cave de stockage Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 150 m² Fonds de commerce Activité boucherie / charcuterie Local équipé Espace de vente Laboratoire Cuisine équipée Extraction professionnelle 2 chambres froides Chambre de congélation Cellier Vestiaires Sanitaires Cave Stockage Gare de Nancy à proximité Flux piéton Flux automobile Local prêt à l'exploitation Aucun salarié à reprendre Outil de travail opérationnel Localisation Le fonds bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de la gare de Nancy, dans un secteur générant des flux réguliers de piétons et de véhicules. Cette implantation convient particulièrement à un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà configurée pour les métiers de bouche. Conditions financières Prix de cession : 99 000 € Honoraires : 8 % HT du prix de vente net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur. Loyer annuel : 31 200 € TTC, comprenant la consommation d'eau ainsi que la taxe foncière. Aucune reprise de personnel. Dossier complet sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

105000 € - Vente - Local Nancy

50.00 m²

MURS COMMERCIAUX 50M2 AVEC VITRINE VIEILLE VILLE DE NANCY

Rare en Vieille Ville : Barbas Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, au coeur du secteur historique et touristique de Nancy, à deux pas de la place Stanislas. Le local se compose de : Un espace de réception de 25 m2 entièrement rénové, prêt à l'exploitation, ouvert sur la vitrine ; Un sous-sol de 25 m2 à rénover, doté d'une belle hauteur sous plafond et équipé d'un WC un véritable potentiel d'aménagement (réserve, atelier, extension de la surface d'exploitation) permettant de doubler la surface utile à moindre coût. Une acquisition à double option, au choix de l'acquéreur : Option 1 Vendu libre : local disponible au 1er septembre 2026, idéal pour un exploitant souhaitant installer sa propre activité ou pour un investisseur souhaitant choisir librement son locataire et négocier un loyer au prix du marché. Option 2 Vendu loué : l'actuel occupant, propriétaire des lieux, s'engage à rester dans le local jusqu'au 31 mars 2027 moyennant un loyer de 700 EUR HC par mois (du 01/09/2026 au 31/03/2027). L'acquéreur investisseur perçoit ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé soit un rendement brut de 8 % sur la base du loyer en place lui laissant sept mois pour rechercher sereinement son locataire, sans aucune période de vacance. Emplacement de premier ordre : flux piéton constant, environnement commerçant dynamique, clientèle locale et touristique toute l'année. Les emplacements avec vitrine à ce prix en Vieille Ville de Nancy se libèrent rarement, avec un potentiels locatif Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990000 € - Vente - Local Nancy

25 pièces
18 chambres
1 800.00 m²

HOTEL RESTAURANT FONDS de COMMERCE et MURS

Situé dans la compagne lorraine, emplacement idéal entre Nancy et Gérardmer, niché dans un écrin de verdure offrant une atmosphère sereine, complexe fondé en 1913 bénéficiant d'une réputation établie doté d'une clientèle fidèle comprenant : o Hôtel *** 'Logis Hôtel Elégance' depuis 1982, 20 chambres dont 1 PMR tout confort, 20 à 30m2, clim individuelle, balcon privatif et un espace détente Hammam-Sauna-SPA-bains bouillonnants o Restaurant 'Logis Restaurant Gourmand' réputé pour sa cuisine régionale pouvant accueillir jusqu'à 80 convives dans ses 3 belles salles et sa magnifique terrasse semi-couverte o Débit de Boisson licence 4 - Gérance de tabacs - Française des Jeux. Parking privé gratuit. Etablissement sous vidéo-surveillance. Contrôle sécurité OK pour 5 ans. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN Agent Commercial en Immobilier (EI) immatriculé au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter pour tous renseignements ou pour une visite au 0617104848 ou [email protected]

132000 € - Vente - Local Nancy

3 pièces
105.00 m²

Bar a couscous : affaires clé en mains

À VENDRE – BAR A COUSCOUS - Fonds de commerce de restauration rapide – Nancy (Galerie Auchan Lobau) Opportunité rare d'acquisition d'un fonds de commerce de vente de pâtisserie fine tunisienne, salon de thé oriental et bar à couscous idéalement situé dans la galerie marchande du centre commercial Auchan Lobau à Nancy, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité. EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE FRÉQUENTATION Situé à l'entrée principale du centre commercial, le local bénéficie d'un flux constant : Environ 32 000 véhicules / jour sur l'axe passant 3 200 passages piétons / jour devant le local Parking gratuit de 600 places LOCAL COMMERCIAL Surface d'environ 105 m² comprenant : Espace de vente à emporter Espace de restauration sur place Cuisine équipée avec cuisson vapeur. Possibilité d'installation d'un système d'extraction selon projet. Agencement qualitatif et soigné, permettant une exploitation immédiate sans travaux. ACTIVITÉ – EXPLOITATION Exploité depuis plus de 8 ans, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Classement dans le top 50 Site click and collect + un emplacement panneau publicitaire coté boulevard Lobau NOTE GOOGLE 4.7 / 5 près de 300 avis NOTE ET CLASSEMENT TRIPADVISOR 4.7 / 5 classement : 49ème sur environ 580 restaurants. La vente à emporter représente environ 70 % du chiffre d'affaires, avec des pics significatifs les jours de forte affluence. PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT Plusieurs axes de croissance sont identifiés : Extension des horaires d'ouverture Ouverture dominicale Optimisation du service sur place AFFAIRE IDÉALE POUR : Repreneur professionnel Projet de reconversion professionnelle Premier investissement en restauration ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN avec potentiel de développement immédiat. DONNÉES FINANCIÈRES Loyer : 2 098 ¤ HT / mois Charges : 458 ¤ / mois Les éléments complémentaires (chiffre d'affaires, bail, dossier technique) sont disponibles sur demande après premier échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 132 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 121 004,4 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 995,6 ¤ HT + 2 199,12 ¤ TVA, soit 13 194,72 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 121 005 ¤. (gedeon_26118_33345628)

55000 € - Vente - Local Nancy

studio
75.00 m²

Un emplacement d'exception au coeur du patrimoine nancéien !

À VENDRE – Fonds de Commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires – Nancy emplacement prémium (Rue Stanislas), dans la zone commerciale très prisée du centre-ville communément appelée 'Carré d'Or'. Saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce prêt-à-porter féminin et accessoires idéalement situé Rue Stanislas, l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes du centre-ville de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce secteur prestigieux, prisé pour ses boutiques élégantes, ses cafés et son ambiance urbaine animée, garantit une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. ? Description du local Surface totale : 75 m², en excellent état, composée : d'un espace de vente lumineux et accueillant, avec une belle vitrine sur rue, d'une cabine polyvalente (essayage, soins ou espace confidentiel), d'une réserve fonctionnelle facilitant la gestion du stock, d'un grand garage sécurisé en second corps de bâtiment — un atout rare en hyper-centre ! Excellent état général et agencement optimisé, prêt à accueillir une nouvelle enseigne sans travaux. ? Historique et potentiel du fonds de commerce Ce fonds de commerce abrite depuis plus de 17 ans la boutique NELNAMI (Lilith Boutique), enseigne emblématique du prêt-à-porter féminin à Nancy, réputée pour son concept original, son savoir-faire reconnu et une clientèle fidèle et régulière. L'activité repose sur un concept exclusif à Nancy, avec des fournisseurs en exclusivité, assurant une offre différenciante et qualitative. Une période d'accompagnement peut être assurée par la gérante afin de faciliter la transmission du concept et du savoir-faire. ? Atouts et perspectives Fonds de commerce prêt à exploiter immédiatement Clientèle locale fidèle, attachée à la boutique Concept exclusif et image de marque établie Accompagnement possible du cédant Grâce à son bail tout commerce, ce local peut également convenir à d'autres activités : Mode et accessoires Beauté, bien-être Café, salon de thé, concept store Showroom, galerie. ? Conditions du bail Bail commercial 3 / 6/9 Loyer annuel : 19 949,76 ¤ HT / HC Charges prévisionnelles : 1 130 ¤ / an Copropriété : 200 lots Non soumis au DPE Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet emplacement exceptionnel en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 55 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 50 833,33 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 ¤ HT + 833,33 ¤ TVA, soit 5 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 834 ¤. (gedeon_26118_32048326)

75000 € - Vente - Local Nancy

27.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 27 m²

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : Local commercial à aménager - 27,20 m² - Nancy Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, ce local commercial de 27,20 m² représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial. Le lot est déjà divisé et bénéficie d'une base de départ vous laissant une totale liberté pour concevoir un espace adapté à votre projet. Tout est à créer selon vos besoins : agencement, finitions et aménagement intérieur. Son emplacement, dans un secteur recherché de Nancy, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, constitue un véritable atout pour accueillir une activité professionnelle, un cabinet, un bureau ou un commerce de proximité (selon la réglementation en vigueur). Possibilité d'acquérir une place de parking privative et sécurisée en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte du potentiel de ce local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653955)

774999 € - Vente - Local Nancy

527.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 527 m²

Iad France - Elise Baldini vous propose : NANCY HYPERCENTRE - RARE - PLATEAU DE 527 m² DE PLAIN-PIED À seulement 100 mètres du Marché Central et du Centre Saint-Sébastien, découvrez des locaux rares en hypercentre de Nancy : 527 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente à 1400 euros / m2. Sa configuration et son emplacement se prêtent particulièrement à la création d'un centre médical ou paramédical, cabinet pluridisciplinaire, professions libérales, bureaux, siège d'entreprise ou activité commerciale. Les atouts du bien : * 527 m² de plain-pied * Environ 9 mètres linéaires de vitrine sur rue passante en double sens * Grande double porte et accès PMR sans marche * Plateau largement modulable et cloisonnable (voir exemple en photos) * Patio central et skydome apportant de la lumière naturelle au cOEur du local * Transports en commun (18 lignes de bus) et parkings à proximité immédiate (notamment le parking sous la Place Charles III, les rues adjacentes, le St Sébastien. ) * Faibles charges de copropriété * Emplacement stratégique en hypercentre * Vente des murs, libres de toute occupation * Laboratoire Atouts Bio et 5 kinés dans la même copropriété Un bien particulièrement adapté à un investisseur, utilisateur ou professionnel recherchant une grande surface à aménager sur mesure, dans l'un des secteurs les plus centraux de Nancy. Dossier, plans et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67¤ par mois (soit 1340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 774999 euros. Prix hors honoraires : 738000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 36999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Baldini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 433854130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 738 000 ¤. (gedeon_6727_33691958)

285000 € - Vente - Local Nancy

211.00 m²

Local commercial à vendre - 211 m² – Nancy hypercentre

À vendre | Local commercial avec vitrine | Nancy Centre – Rue Saint-Dizier PJ.Real Estate vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Saint-Dizier à Nancy, sur l'un des axes commerçants les plus fréquentés du centre-ville. Description du bien Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine et à son implantation sur un axe à fort passage piéton et automobile. Il dispose également de deux accès distincts, offrant une configuration pratique pour l'exploitation du local. Caractéristiques et prestations Local commercial Rue Saint-Dizier Nancy centre Linéaire de vitrine Forte visibilité Flux piéton important Flux automobile 2 accès distincts Accès rue Accès par parties communes Accessibilité PMR ERP possible Parkings publics à proximité Transports en commun Environnement commerçant Place Stanislas à proximité Centre historique à proximité Adapté aux commerces Adapté aux services Adapté aux professions libérales Localisation Le bien est situé au coeur de Nancy, rue Saint-Dizier, à proximité immédiate de la Place Stanislas, du centre historique, des commerces, des transports et de plusieurs parkings publics. L'emplacement bénéficie d'un flux régulier et d'une excellente visibilité commerciale. Restriction d'activité Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Conditions financières Prix de vente : 285 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus et à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1100000 € - Vente - Local Nancy

432.00 m²

IMMEUBLE COMMERCIAL EN HYPER CENTRE - NANCY (54000)

Immeuble Commercial Indépendant à Vendre – Hyper Centre de Nancy, à 2 pas de la Place Stanislas Description du bien : Nous vous proposons un immeuble commercial indépendant situé en plein hyper centre de Nancy, à l'angle des rues piétonnes Rue du Pont Mouja et Rue de la Faïencerie, à quelques pas de la Place Stanislas. Cet immeuble, idéalement placé pour un commerce de détail, bureaux ou toute autre activité commerciale, dispose d'une surface totale de 432 m², répartie sur plusieurs niveaux. Détails des surfaces : RDC (96 m²) : Surface commerciale entièrement aménagée avec vitrines et accès direct. R+1 (88 m²) : Espace modulable pour bureaux ou stockage. R+2 (81 m²) : Idéal pour bureaux, stockage ou autres activités. R+3 (84 m²) : Dernier étage, parfait pour bureaux ou espace de travail. Sous-sol (83 m²) : Pratique pour le stockage ou espace technique. Prestations et équipements : Sol carrelé et murs peints pour une présentation soignée. Faux plafond avec spots intégrés pour une lumière agréable et moderne. Climatisation pour un confort optimal. Linéraire de vitrine offrant une excellente visibilité. Rideaux métalliques automatiques pour la sécurité du bien. Deux portes d'entrée donnant sur deux rues piétonnes, garantissant une grande visibilité. Entrée indépendante permettant un accès direct aux étages. Toiture neuve : aucun frais à prévoir. Emplacement stratégique : Cet immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein coeur du centre-ville de Nancy, à quelques pas de la Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La zone est à forte fréquentation piétonne, ce qui assure une grande visibilité pour toute activité commerciale. Prix et conditions : Prix net vendeur : 1 150 000 € Honoraires de commercialisation en sus de 5% HT (soit 46 000 € HT) à la charge de l'acquéreur Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement premium en hyper centre, avec un fort passage piéton. Idéal pour des projets commerciaux ou de bureaux dans un secteur dynamique et recherché. Immeuble entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché !

600000 € - Vente - Local Nancy

130.00 m²

À vendre | Local commercial de 130 m² | Nancy

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – ENV. 130 M² – NANCY CENTRE SAINT-SÉBASTIEN PJ.Real Estate vous propose à la vente une cellule commerciale d'environ 130 m² située au sein du Centre Commercial Saint-Sébastien, en plein coeur de Nancy. DESCRIPTION Le local bénéficie d'une implantation au sein de l'un des principaux pôles commerciaux du centre-ville nancéien. Sa surface d'environ 130 m² permet d'envisager différentes activités commerciales ou de services et offre une configuration adaptée à l'exploitation d'une surface de vente. L'acquisition des murs constitue également une opportunité pour une enseigne souhaitant maîtriser son immobilier d'exploitation ou pour un projet d'investissement patrimonial. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : commerce / boutique / services Surface : env. 130 m² Classe énergie (DPE) : en cours Local commercial Surface de vente Environnement commercial établi Centre commercial sécurisé et entretenu Disponibilité immédiate LOCALISATION Le local est situé au sein du Centre Commercial Saint-Sébastien à Nancy, en plein centre-ville. Il bénéficie de l'environnement commercial du centre ainsi que de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et parkings du centre-ville. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente : nous consulter. Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

690000 € - Vente - Local Nancy

500.00 m²

SPECIAL INVESTISSEUR - Murs commerciaux loués - NANCY CENTRE 54

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE À NANCY (54000) Hyper-centre de Nancy – À deux pas de la Place Carnot et de la Gare TGV Prix de vente : 690 000 € net vendeur Loyer annuel : 62 124,81 € HT – Rentabilité immédiate Bail commercial sécurisé – Engagement ferme du locataire Investissez dans un bien immobilier premium, idéalement situé et entièrement rénové ! Caractéristiques du bien : Surface locative totale : 500 m² Local commercial sous bail commercial longue durée Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité Normes ERP & Accessibilité PMR Taxe foncière et ordures ménagères remboursées par le locataire Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et rentable Emplacement stratégique : - Hyper-centre de Nancy – À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures majeures - Accès rapide à la Place Carnot et à la Gare TGV - Quartier centre ville Opportunité rare sur le marché – Sécurisez votre investissement dès maintenant ! Contactez nous au 03.83.41.15.64 pour plus d'informations ou organiser une visite . Prix & Honoraires : Prix net vendeur : 690 000 € Honoraires d'agence : 5 % HT en sus, soit 34 500 € HT / 41.400 € TTC Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

1070000 € - Vente - Local Nancy

497.00 m²

À VENDRE – ENSEMBLE DE LOCAUX COMMERCIAUX – 497 m² – CEL

À vendre | Ensemble immobilier commercial | Cellules louée & libre | Opportunité investissement PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Présentation de l'actif et caractéristiques des cellules La première cellule, référencée sous le lot 2-1, développe une surface d'environ 113 m² et est vendue occupée, générant un loyer annuel de 21 242,76 € HT sous l'égide d'un locataire solide, la société SUPPLAY. Ce premier lot comprend également une place de parking privative et sécurisée située directement au sous-sol de l'immeuble, garantissant un confort d'usage pour l'occupant. La seconde cellule, référencée sous le lot 2-3, présente une surface totale d'environ 384 m² et est vendue libre de toute occupation pour permettre une exploitation immédiate ou un projet de relocation. L'agencement remarquable de ce second lot s'articule autour de 292 m² de surface au sol, d'une mezzanine aménagée d'environ 62 m² accueillant un espace cuisine, et d'une superbe terrasse privative de 30 m². Le site dispose de prestations techniques modernes haut de gamme incluant un système de climatisation réversible, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un éclairage performant à technologie LED. Les aménagements extérieurs et de sécurité offrent de larges vitrines dotées d'une porte automatique vitrée, un rideau métallique de protection, des sanitaires privatifs ainsi qu'une conformité totale aux normes d'accessibilité PMR. Chaque cellule bénéficie d'une place de stationnement privée intégrée. Conditions financières et contact Prix de vente net vendeur : 1 070 000 € Honoraires de commercialisation : 5 % HT, soit 53 500 € HT, en sus à la charge exclusive de l'acquéreur Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000 € - Vente - Local Nancy

173.00 m²

À VENDRE – Local professionnel / commercial – 120 m² en re

À vendre – Local professionnel polyvalent de 120 m² à Nancy – Rue Mon Désert PJ.Real Estate vous propose à la vente un local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 120 m², idéalement situé rue Mon Désert à Nancy, à quelques pas de l'hypercentre et de la gare. Le bien bénéficie d'un accès direct par porte sectionnelle, permettant une utilisation en stockage, garage, atelier ou activité artisanale. Son fort potentiel de transformation permet également d'envisager une activité tertiaire ou commerciale grâce à l'installation d'une vitrine sur rue. En complément, un sous-sol de 53 m² offre un espace de stockage ou d'archivage. Les surfaces sont modulables et peuvent être aménagées selon le projet (bureaux, atelier, showroom, commerce, cabinet professionnel, etc.). Situé dans un environnement dynamique et mixte, à proximité immédiate des transports en commun, ce local bénéficie d'une visibilité intéressante et d'un accès rapide au centre-ville. Les + du bien : - Emplacement recherché à Nancy - Polyvalence d'usage (activité, tertiaire, commerce) - Rez-de-chaussée avec accès facile - Sous-sol complémentaire de 53 m² - Fort potentiel de valorisation Prix de vente net vendeur : 125 000 € Honoraires d'agence : 6 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Local Nancy

75.90 m²

Local commercial 75,90 m2 Nancy 54000

À vendre sur la commune de Nancy : local commercial idéal pour une activité nécessitant des bureaux, avec une vitrine d'environ 4 mètres de largeur, situé à proximité de la place des Vosges. Il se compose d'une entrée faisant office d'accueil, de trois bureaux d'environ 20 m2 chacun, d'un WC, d'une petite réserve ainsi que d'une cuisine aménagée. Le local est actuellement loué sous bail commercial 3-6-9, pour un loyer annuel hors taxes de 11 000 EUR. Le bien est disponible immédiatement, avec possibilité de récupérer l'usage courant 2027. Si vous souhaitez en découvrir davantage, contactez votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

80000 € - Vente - Local Nancy

28.00 m²

Murs commerciaux

En plein centre de Nancy,dans la zone piétonne, passage des dominicains, boutique en bon état au rdc avec une surface de 28m2 et un grande façade de vitrine, chauffage individuel éléctriqe, vendu avec une cave faisant dépôt. Faibles charges.

222500 € - Vente - Local Nancy

99.00 m²

A VENDRE - LOCAL NEUF COMMERCIAL 99 M2 NANCY

Situé sur un sectuer commercial dynamique de NANCY, ce local commercial neuf de 99 m2 offre un cadre idéal pour le developpement de votre activité. Trés lumineux ce bien est livré brut vous permettant un amenagement sur mesure selon vos besoins : Activité médicale -profession liberale -bureaux commerciaux- espace showroom. Le local beneficie de 2 places de parking exterieurs privatives. Excellente visibilité - environement propice aux entreprises à moins de 10 mn du centre ville de NANCY - acces rapide à l autoroute et aux principales infrastructures. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur attractif et en plein developpement.