Local Nanterre (92000)

Local d'activité de 117 m2 à Nanterre

Avenue Georges Clemenceau, secteur recherché à 15 minute du Coeur de La Défense. En Exclusivité, Amicis Immobilier vous propose la vente des murs libres, au rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, un local d'angle accessible par la rue avec 2 ouvertures, mais également par l'intérieur de l'immeuble. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce local d'activité de 117 m2 . Actuellement, le local est brut se compose d'un espace de vente de 98m2 et technique de 19m2. Un parking en sous-sol qui complètent ce bien. Idéalement situé à Nanterre avec un emplacement stratégique dans une zone en plein développement, axe passant attirant un flux constant de clients, idéal pour des activités variées : agence, cabinet, bureaux, etc. Ce bien, de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), est parfait pour divers types d'activités sans nuisances, construction récente, respectant les normes modernes, fibre optique disponible dans l'immeuble, garantissant une connexion rapide et fiable. Chauffage individuel. Opportunité d'optimiser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local dans une zone dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Nanterre. Faibles charges : 292,50 euros / mois Taxe Foncière: N.C. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 117.00 m²
• Construit en 2023
• 2 pièces
• rez de chaussée
• Non connu
• Orienté est nord
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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