Local Nantes (44200) - Île de Nantes

Local situé dans une zone très fréquentée

CESSION DROIT AU BAIL – RESTAURANT STRATÉGIQUE SUR L'ÎLE DE NANTES Emplacement exceptionnel : Situé en plein coeur de l'Île de Nantes, ce restaurant bénéficie d'une zone ultra-fréquentée avec une forte concentration de bureaux, salariés et passage continu, garantissant un flux client élevé toute la semaine. ?Local spacieux & terrasse attractive : Surface intérieure permettant 30 couverts Terrasse de 27 m² (jusqu'à 25 couverts extérieurs), idéale pour les beaux jours et les pauses déjeuner Aménagements fonctionnels et cuisine équipée, prête à reprendre ?Licence III en place : Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de créer un nouveau concept (restauration rapide, cuisine du monde, brunch, etc.) Emplacement parfait pour un projet de restauration à fort potentiel, grâce à la mixité du quartier (bureaux, résidents, touristes). ?ATOUTS MAJEURS : ? Emplacement premium : Passage dense et clientèle captive ? Terrasse rentabilisable : Revenus supplémentaires en saison ? Local opérationnel : Équipements aux normes, licence transférable ? Flexibilité : Libre choix du concept (pas d'obligation de continuité) Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 ¤ HT + 2 460 ¤ TVA, soit 125 460 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 700 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 110 700 ¤ TTC Honoraires d'agence : 12 300 ¤ HT + 2 460 ¤ TVA, soit 14 760 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 700 ¤. (gedeon_26118_31233833)

Caractéristiques

• Local de 107.00 m²
• 2 pièces
• Non connu

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