Local Nice (06000) - Centre ville

Local commercial Restaurant

Local commercial Restaurant Vente murs commerciaux d'un restaurant niçois idéalement situé dans un immeuble emblématique signé Charles Dalmas, entouré d'hôtels et à deux pas du nouveau centre commercial ICONIC et de l'avenue Jean Médecin, sur une artère très passante. Possibilité d'acquérir en supplément le fonds de commerce. A visiter rapidement ! Fondé en 2013 et réputé dans la ville de Nice, ce restaurant niçois dispose d'une superficie de 69m2 et peut accueillir 34 couverts à l'intérieur et jusqu'à 20 couverts en terrasse, clientèle habituée du quartier. Cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle équipée d'une extraction aux normes et d'une large terrasse extérieure. Bail commercial TOUS COMMERCES renouvelé jusqu’au 31 décembre 2028, assurant ainsi une stabilité locative. Loyer mensuel hors charges : 1111,34euros. Charges locatives mensuelles : 130euros comprenant les parties communes et l'eau froide. Taxe foncière à la charge du locataire. Ce bien est une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un local sécurisé déjà occupé. Prix de vente des Murs Commerciaux : 180 000euros honoraires charge vendeur Dossier complet sur demande. Bien en copropriété Référence : 209 EC

Caractéristiques

• Local de 68.95 m²
• Construit en 1906
• 2 pièces
• rez de chaussée / R + 5
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui

Diagnostics énergétiques