Local Nice (06300) - Vieux Nice

VIEUX NICE 2 GARAGES 1 CAVE

VIEUX NICE 2 GARAGES 1 CAVE 🚨 Affaire rare et exceptionnelle à saisir ! Au cœur du Vieux Nice, venez découvrir cette opportunité unique : ✅ Deux garages déjà en désignation 'local commercial' – aucune demande de changement d’usage à prévoir – offrant de multiples possibilités d’exploitation : Garage 1 : 57 m² 👉 Capacité de stationner jusqu’à 3 véhicules en enfilade 👉 Zone de stockage complémentaire Garage 2 : 23 m² 👉 Capacité de stationner 2 véhicules en enfilade ✅ En complément, une immense cave voûtée de 55 m² avec pierres apparentes, un authenticité et un charme rare, idéale pour accueillir vos projets les plus ambitieux : showroom, atelier d’artiste, cave de dégustation… 📍 Atouts majeurs : ✨ Emplacement stratégique dans le quartier emblématique et très recherché du Vieux Nice ✨ Désignation déjà en local commercial ✨ Multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation ✨ Produit rare sur le marché 🔑 Exclusivité pas de procédure à notre connaissance nombre de lots: NC les informations sont disponibles sur le site: géorisque.com

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 136.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu
• Orienté ouest
• Cave
• 2 garages

Diagnostics énergétiques