Local Niort (79000)

Local commercial + fonds de commerce + maison d'habitation à ...

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation Safti a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux sur une surface d'exploitation de 465 m² avec une terrasse sans vis-à-vis à Niort avec une visibilité garantit pour toute entreprise. Actuellement le RDC est exploité en boulangerie avec sa salle de 20 places assises et le magasin, des espaces de stockage. À l'étage un logement pouvant être exploité au désir de chacun. possibilités de revenus locatifs. Attenante, une maison d habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et donnant sur une belle terrasse, un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second une belle pièce de 39 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 646 000 ¤ HT + 9 044 ¤ TVA, soit 655 044 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 780 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 600 780 ¤ TTC Honoraires d'agence : 45 220 ¤ HT + 9 044 ¤ TVA, soit 54 264 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 600 780 ¤. (gedeon_26118_30864218)

Caractéristiques

• Local de 473.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 375.00 m²
• 11 pièces
• Terrasse
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques