Potentiel pro et résidentiel unique !
Au centre du village, ce bâtiment polyvalent est idéal pour un projet professionnel et résidentiel. Le bar-restaurant clé en main peut accueillir jusqu'à 90 couverts avec une salle de 46 m², un bar de 22,5 m² et une cuisine de 20 m². Climatisation réversible et Licence IV incluses. Côté habitation, le bien comprend un logement avec trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un plateau de 50 m² à aménager, parfait pour du locatif ou un espace personnel. Visibilité optimale, emplacement central et fort potentiel. Une opportunité à saisir pour entrepreneurs et investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 147 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 135 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_26118_30912221)
Caractéristiques
- Local de 222.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 130.00 m²
- 7 pièces
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Karine PAROLINI
A propos du prix du bien
- Prix : 145000 €
- Honoraires : 10000 € TTC soit 741 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 135000 €
- Barème des honoraires de l'agence