Local Ormesson sur Marne (94490)

Vente Restauration rapide 150 m²

Iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : À SAISIR - FOND DE COMMERCE DANS UN CENTRE COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1- Ormesson - Centre Commercial Pince Vent Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ce local d'environ 150 m² environ, situé à l'entrée du centre commercial Pince Vent, bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale. Conditions locatives : oLoyer actuel : 3 000 ¤ / mois TTC CC jusqu'en juin 2025 oPuis 3 500 ¤ / mois TTC CC jusqu'en décembre 2025 oPossibilité de renouvellement pour accompagner le lancement oTaxe foncière à la charge du locataire Vente du fonds de commerce : 250 000 ¤ Inclus : - Travaux et Matériels professionnel (400 000 ¤ investis) - Recettes et enseigne (si souhaité) - Chiffre d'affaires actuel 18 à 20K¤ / mois HT - Grand potentiel de développement avec une bonne communication Opportunité rare dans une zone dynamique ! Idéal pour entrepreneur souhaitant reprendre et développer une activité en place. ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823411)

Caractéristiques

• Local de 150.00 m²
• Non connu

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