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Local Oyonnax (01100)

  • 9 pièces
  • 162.00 m²

451250 €

# 1442452

Pôle de santé - Spécial Investisseur et/ou praticiens de santés

OYONNAX, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un 'Pôle de santé pluri-disciplinaire' d'une surface de 162 m² comprenant 7 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel, charges comprises, s'élevant à 47400 ¤ duquel se déduiront 15338 ¤ de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 2127 ¤ l'année. Ainsi cet investissement dégagera une rentabilité nette de 6.89 % Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9150 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 451 250 ¤ HT + 3 610 ¤ TVA, soit 454 860 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 433 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 433 200 ¤ TTC Honoraires d'agence : 18 050 ¤ HT + 3 610 ¤ TVA, soit 21 660 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 06 66 20 30 08, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 9150 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 433 200 ¤. (gedeon_26118_31367552)

Caractéristiques

  • Local de 162.00 m²
  • Construit en 1980
  • 9 pièces
  • Non connu électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 181 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 58 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Salim BENNAKHLA

A propos du prix du bien

  • Prix : 451250 €
  • Honoraires : 18050 € TTC soit 417 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 433200 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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