Local Paris (75002) - Bonne-Nouvelle

Angle - terrasses - extraction - bonne nouvelle

Une brasserie d'ANGLE, aux beaux VOLUMES, à la forte VISIBILITE, aux longues TERRASSES, bénéficiant du fort FLUX du quartier BONNE-NOUVELLE, et munie d'une cuisine avec EXTRACTION. Façade en ANGLE de 13 ml Stores-banne et rideaux de fer TERRASSES permanentes tout du long : 60 places RDC de 65 m² Avec comptoir LICENCE 4 Très belle hauteur sous plafond Mezzanine de 30 m² supplémentaires Entièrement climatisé Au sous-sol de 80 m² : Cuisine GAZ complète avec EXTRACTION 400 Nourrices à bières, chambres froides, réserves, doubles toilettes Total : 175 m² Loyer : 6000 ¤ HT / mois Toutes charges comprises Bail d'avril 2023 CA : 540 k¤ ( * ) ( * ) actuellement ouvert que le soir, de 18h à 2h, et du lundi au samedi Fort POTENTIEL de développement : ouverture dès le matin pour toute la journée (FLUX permanent) mais également le dimanche ! ANGLE - TERRASSES - EXTRACTION - FLUX 4 bonnes nouvelles dans un quartier du même nom Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 795 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 755 250 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 750 ¤ HT + 7 950 ¤ TVA, soit 47 700 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 755 250 ¤. (gedeon_26118_33384079)

Caractéristiques

• Local de 95.00 m²
• 2 pièces
• Non connu

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