Local Paris (75003) - Enfants-Rouges

Local commercial

Local commercial Murs commerciaux d’exception – Marais / Bretagne – 502m² au sol Dans le secteur très recherché 'Bretagne / Archives', découvrez une opportunité rarissime : des murs commerciaux totalisant 502m² au sol, répartis quasiment de plain-pied, au cœur du Marais. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement prisé à l'épicentre parisien des activités de la mode et de l'art contemporain. L’espace principal, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière spectaculaire, offre 5 mètres de hauteur sous plafond, des charpentes apparentes, et des sols en béton brut ou parquet ancien, conjuguant cachet historique et style industriel. Deux sous-sols voûtés, secs et sains, viennent compléter ce lieu atypique. Superficies détaillées : Surface Carrez : 369,70 m² Sous-sols : 117,70 m² Terrasse : 14,50 m² Total : 501,9 m² Un bien hors normes aux multiples possibilités d’exploitation au coeur du Marais. Possibilité d'acquérir en sus un superbe local contigu d'une superficie de 229m2 au prix de 3 090 000euros FAI.

Caractéristiques

• Local de 501.90 m²
• rez de chaussée
• Radiateur au gaz
• Digicode

Diagnostics énergétiques