Local Paris (75003) - Enfants-Rouges

Local commercial

Local commercial Murs commerciaux d’exception – Marais / Bretagne – 730,50 m² au sol Dans le secteur très recherché 'Bretagne / Archives', découvrez une opportunité rarissime : des murs commerciaux totalisant 730,50 m² au sol, répartis quasiment de plain-pied, au cœur du Marais. Situé à cheval sur deux copropriétés avec deux accès indépendants (et deux adresses distinctes), ce bien unique bénéficie d'un emplacement prisé à l'épicentre parisien des activités de la mode et de l'art contemporain. L’accès se fait par un immeuble cossu du XIXᵉ siècle, via un élégant perron en pierre. L’espace principal, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière spectaculaire, offre 5 mètres de hauteur sous plafond, des charpentes apparentes, et des sols en béton brut ou parquet ancien, conjuguant cachet historique et style industriel. Deux sous-sols voûtés, secs et sains, viennent compléter ce lieu atypique. Superficies détaillées : Surface Carrez : 598,50 m² Sous-sols : 117,70 m² Terrasse : 14,50 m² Surface totale : 730,50 m² Un bien hors normes, divisible, aux multiples possibilités d’exploitation au coeur du Marais.

Caractéristiques

• Local de 598.50 m²
• rez de chaussée
• Radiateur au gaz
• Digicode

Diagnostics énergétiques