Local Paris (75011)

Joli restaurant avec extraction et excellent CA

À vendre, fonds de commerce du type restaurant. Une décoration soignée, très bon emplacement Paris 11, sur la Rue Saint-Maur. BAIL tout commerce 3 / 6 / 9 très récent : Juillet 2024. Extraction 400, cuisine très bien équipée de plein-pied. Surface d'environ 80 m². Capacité d'accueil d'environ 40 couverts à l'intérieur. Terrasse environ 16 couverts. Façade en verre ouvrable. Rideau de fer pour la sécurité du local pendant la fermeture. CA 2024 : 514 000¤. CA 2023 : 470 000¤. Faible loyer : 2500¤ par mois. Charges : 100¤ par mois. Pas de travaux à prévoir. Grande réserve au premier étage d'environ 18 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 354 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 330 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 ¤. (gedeon_26118_30830480)

Caractéristiques

• Local de 80.00 m²
• Non connu

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