Brasserie Terrasse au coeur du quartier Nation
Pour cause de déménagement, cède une belle BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et EXTRACTION 400, au coeur du quartier CSP + de la NATION Salle : 40 couverts Entièrement rénovée en 2022 Beau comptoir LICENCE 4 Vitrine : 6 ml TERRASSE permanente : 20 couverts Portes en accordéon et store banne Redevance : 200 ¤ / an EXTRACTION 400 vers le toit Cuisine refaite en 2022, en triphasé 4 feux + plancha + four vapeur + frigos (à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins) Factures énergie : 1500 ¤ / mois Loyer : 2300 ¤ HT / mois, charges comprises Bail de fin 2019 CA actuel : 495 k¤ Fermé 7 semaines par an Clientèle professionnelle le midi (proximité de la Nouvelle Sorbonne, entre autres) Levier de développement : les dimanches ! Forte demande de la clientèle CSP + résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat EMPLACEMENT - TERRASSE - LICENCE - POTENTIEL 4 bonnes raisons de la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 ¤ HT + 7 920 ¤ TVA, soit 502 920 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 455 400 ¤ TTC Honoraires d'agence : 39 600 ¤ HT + 7 920 ¤ TVA, soit 47 520 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 455 400 ¤. (gedeon_26118_31375703)
Caractéristiques
- Local de 90.00 m²
- studio
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Lamiyae EL GHAOUTI
A propos du prix du bien
- Prix : 495000 €
- Honoraires : 39600 € TTC soit 87 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 455400 €
- Barème des honoraires de l'agence
Lors de votre installation dans un nouveau logement,
il peut être recommandé de changer les serrures
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