Local Paris (75012) - Daumesnil

Flux - large vitrine - faible loyer - terrasse

Idéal pour les activités de boulangerie, pâtisserie, traiteur, street-food, sandwicherie, glacier. Forte visibilité sur une artère fréquentée du 12ème arrondissementVitrine de 9 mlVentes sur places ou à emporterDroit de terrasse, sur large trottoirEspace de vente de 50 m²Cuisine et toilettesLabo de fabrication de 45 m² en sous-solActuellement équipé de : pétrin, chambres de pousse, laminoir, diviseuse, four à pains 4 étages électrique, façonneuse de baguettes, chambres froides, congélateurs, poste plonge, matériels et ustensiles divers. Extraction vers le toitAccès direct arrière pour les livraisonsFaible loyer : 1345 ¤ / moisCharges : 135 ¤ / moisBail renouvelé en 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 ¤ HT + 4 410 ¤ TVA, soit 249 410 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 222 950 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 222 950 ¤ TTCHonoraires d'agence : 22 050 ¤ HT + 4 410 ¤ TVA, soit 26 460 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 222 950 ¤. (gedeon_26118_32546121)

Caractéristiques

• Local de 50.00 m²
• 2 pièces
• Non connu

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