Local Paris (75012) - Montgallet

Restaurant avec terrasse clientèle professionnelle

Pour cause de déménagement, un spacieux RESTAURANT avec TERRASSE, pour vente sur place et à emporter, situé au coeur d'un quartier d'affaires et résidentiel Surface totale : 56 m² Grande salle de 26 couverts Rénovation totale il y a 3 ans TERRASSE permanente de 12 couverts Extension estivale jusqu'à 48 couverts (large trottoir) Cuisine simple, sans friture, (pas d'extraction) Vente sur place, à emporter et en livraison Equipement complet, vitrines réfrigérées, tables et chaises extérieures, etc Pas de leasing en cours, pas de personnel à reprendre SITUATION - POTENTIEL - QUARTIER Une belle affaire à développer Loyer : 3100 ¤ charges comprises Bail en cours de renouvellement Actuellement ouvert que le midi (clientèle professionnelle alentours) Levier de développement : ouverture le soir et le week-end (clientèle résidentielle CSP + ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 ¤ HT + 3 576 ¤ TVA, soit 301 576 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 120 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 280 120 ¤ TTC Honoraires d'agence : 17 880 ¤ HT + 3 576 ¤ TVA, soit 21 456 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 120 ¤. (gedeon_26118_30569195)

Caractéristiques

• Local de 56.00 m²
• studio
• Non connu

Diagnostics énergétiques