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Votre recherche immobilière : "Vente Local Paris (75012)"

145000 € - Vente - Local Paris

2 pièces
106.00 m²

Spacieux traiteur en angle quartier csp+ daumesnil

Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en ANGLE, au coeur du quartier CSP + de Daumesnil Surface totale : 106 m² 1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré 2nde salle 36 m² : 44 couverts Double toilettes PMR de 8 m² Etablissement en ANGLE Entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi TERRASSE permanente de 16 m² Cuisine de 12 m² toute équipée électrique Avec petite extraction, CHAMBRE FROIDE et réserve de 10 m² Ventes sur place et à emporter Levier de développement : ouvrir le dimanche Quartier CSP + , proximité des marchés et du bois de Vincennes Loyer : 3180 ¤ HT / mois Charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 ¤ HT / mois Bail renouvelé en septembre 2026 Bailleur : Paris Habitat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 145 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 ¤ HT + 2 900 ¤ TVA, soit 17 400 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 500 ¤. (gedeon_26118_33829258)

269000 € - Vente - Local Paris

24.00 m²

PARIS 12EME OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / COMMERÇANT - MURS D

À vendre murs de boutique libres (ancienne bijouterie), idéalement situés rue Crozatier, au coeur d'un quartier vivant, commerçant et très recherché du 12ème arrondissement de Paris. Boutique, arrière boutique, WC intérieurs. 2 entrées. Rideau de fer. - Emplacement stratégique avec belle visibilité - Quartier dynamique et fréquenté - Local libre de toute occupation - Surface optimisée de 24 m2 - Idéal pour investissement patrimonial ou activité commerciale Opportunité rare dans un secteur attractif offrant un fort potentiel de valorisation. Contact pour plus d'informations ou organiser une visite AXIMMO

395000 € - Vente - Local Paris

57.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 57 m²

Iad France - David Baguet vous propose : À VENDRE - Local commercial - A rénover Surface totale : 74 m² environ (57,45 m² au RDC + pièce voûtée de 14 m² environ + annexe dans la cour de 3 m² environ). Découvrez ce local rare, idéalement situé dans un quartier dynamique et chargé d'histoire, à proximité de la place de la Nation. Actuellement configuré en cabinet de curiosités, ce bien offre de multiples opportunités, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou un projet d'investissement, notamment en location courte durée. RDC de 57,45 m² environ : une pièce principale avec une vitrine de 4 mètres, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une chambre donnant sur une cour intérieure calme. Depuis cette pièce, un accès mène à une pièce voûtée de 14 m² environ, idéale pour une cave à vin, un espace de stockage ou une salle de réunion atypique. Une annexe de 3 m² environ dans la cour intérieure complète ce bien. Pour magnifier ce local, il est possible de mettre en valeur deux murs d'exception : l'un en brique et l'autre en pierre, apportant charme et caractère à l'espace. Lignes de métro avoisinantes : Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) Faidherbe-Chaligny (ligne 8) Montgallet (ligne 8) À qui ce bien peut-il convenir ? Un espace parfait pour une galerie d'art, un showroom, un atelier créatif ou un cabinet professionnel. Idéal pour un concept store ou un commerce. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien au potentiel unique et organiser une visite ! les photos présentées sont non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33¤ par mois (soit 2032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 2032 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 ¤. (gedeon_6727_33812239)

430000 € - Vente - Local Paris

38.00 m²

Murs commerciaux

Rue de Wattignies Paris 12ème Murs commerciaux Loués de 38 m² avec extraction ! + cave. ÉTAT LOCATIF : Loué à une activité de restauration. Bail de 03/2026 Loyer : 2 500 €/mois HT & HC soit 30 000 € HT & HC / an. Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Prix de vente : 410 000 € + 20 000 € HT d'honoraires Rentabilité : 7% Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

290000 € - Vente - Local Paris

34.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 34 m²

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Dans le quartier dynamique de Nation, local commercial avec façade de 5,5m. Actuellement aménagé en 2 pièces, local parfaitement agencé sans perte d'espace refait par architecte. Surface carrez de 31 m² et 39 m² au sol (34 m² pondérés) Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un bureau avec mezzanine de couchage ou stockage, une salle d'eau avec WC. Local lumineux en parfait état. Accès direct sur rue et second accès par hall d'entrée de l'immeuble. De multiples possibilités s'offrent à vous avec son usage mixte commercial / habitation, activités commerciales sans nuisances ou exercice de profession libérale. Beaucoup d'atouts pour ce local idéalement situé. Une cave pour votre stockage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784034)

499900 € - Vente - Local Paris

studio
75.00 m²

PARIS 12 - BASTILLE / RUE DE CHARENTON : MURS TOUS COMMERCES 76M² - EMPLACEMENT PRIME AVEC TERRASSE

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ces murs commerciaux dans le 12ème arrondissement de Paris. L'EMPLACEMENT - En plein cœur vivant du 12e arrondissement, rue de Charenton, artère très commerçante située tout près de la Place de la Bastille, ce bien jouit d'une implantation stratégique, portée par un flux de piétons important et par une clientèle de quartier au pouvoir d'achat confortable. LE LOCAL - Avec ses 76m² au sol (soit 61m² pondérés), ce bien présente un agencement optimisé que l'on rencontre rarement : - Rez-de-chaussée (53m²) : Un vaste espace de vente de plain-pied. Le principal atout ? Ses 4m de vitrine linéaire, intégralement rétractable, qui ouvrent la boutique sur la rue dès les premiers beaux jours. - Luminosité & Visibilité : Parfaitement orientée Sud-Ouest, la pièce profite d'une vue dégagée (aucun vis-à-vis direct) et se remplit de lumière naturelle. - Sous-sol (23m²) : On y descend par un escalier intérieur ; saine et sèche, cette réserve se prête au stockage sécurisé. LE POTENTIEL - Tout indiqué pour une activité sans nuisances (aucune extraction) : - Food & Coffee : Épicerie fine, cave à vin, bar à salades ou coffee-shop. - Retail : Décoration, concept store, prêt-à-porter. - Services/Art : Cabinet, agence, galerie. LES ATOUTS MAJEURS - Terrasse Exploitable : Terrasse autorisée de longue date (store-banne déjà installé), un vrai moteur de chiffre d'affaires. - Rentabilité Locative : Rendement potentiel estimé à 6%. - État : Local sain, plan équilibré, prêt à recevoir votre concept. À noter : - Taxe foncière : 750€ / an - Charges courantes annuelles : 1720€ / an - Coût annuel du chauffage : 1900€ / an - Etat du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 39 lots . - Lot n° 1 - Quote part : 69 / 1000èmes - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 293 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 499.900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, contactez-nous au 06 70 74 49 35. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

245000 € - Vente - Local Paris

2 pièces
36.00 m²

75012 - Metro DAUMESNIL Local COMMERCIAL PROFESSIONNEL BUREA

75012 - VENTE MURS Proche Metro DAUMESNIL & Nombreux Commerces - Local Professionnel Local commercial De 37 M2 compose d'une entrée rue et entrée parties communes composé d'une Pièce Principale + Cuisine + Sanitaires - Chauffage Electrique - TRES LUMINEUX ET FONCTIONNEL !!!!

470000 € - Vente - Local Paris

3 pièces
57.00 m²

Local d'activités / Entrepôt, 57 m² Nation/Métro Picpus 75012 Paris, à deux minutes du métro

Nous vous proposons dans le quartier de Nation-Picpus un commerce d'une surface totale de 57m² au rez-de-chaussée avec deux entrées . Le bien se compose de : - 3 Bureaux indépendant offrant une configuration idéale pour une activité pluridisciplinaire, ainsi qu'un espace d'accueil et des commodités selon agencement. - 1 Salle d'attente - 1 Cuisine / espace repas - 1 Toilette - 1 Visiophone dans chaque bureau. Deux accès : une entrée sur rue + une entrée sur cour (pratique pour les flux / discrétion). Les murs ont bénéficié d'une isolation renforcée, apportant un confort acoustique et thermique particulièrement apprécié pour une activité recevant du public ou nécessitant confidentialité et calme. Son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible, garantit confort pour la clientèle/patientèle et excellente visibilité. DOSSIER SUR DEMANDE - ENNAJI SAKINA Sakina Ennaji Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Cette annonce référence 332469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000 € - Vente - Local Paris

studio
90.00 m²

Brasserie - terrasse - extraction - a la nation

Pour cause de déménagement, cède une belle BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et EXTRACTION 400, au coeur du quartier CSP + de la NATION Salle : 40 couverts Entièrement rénovée en 2022 Beau comptoir LICENCE 4 Vitrine : 6 ml TERRASSE permanente : 20 couverts Portes en accordéon et store banne Redevance : 200 ¤ / an EXTRACTION 400 vers le toit Cuisine refaite en 2022, en triphasé 4 feux + plancha + four vapeur + frigos (à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins) Factures énergie : 1500 ¤ / mois Loyer : 2300 ¤ HT / mois, charges comprises Bail renouvelé en Avril 2026 CA actuel : 454 k¤ Résultat : 33 k¤ Fermé 7 semaines par an Clientèle professionnelle le midi (proximité de la Nouvelle Sorbonne, entre autres) Levier de développement : les dimanches ! Forte demande de la clientèle CSP + résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat EMPLACEMENT - TERRASSE - LICENCE - POTENTIEL 4 bonnes raisons de la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 439 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 403 880 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 120 ¤ HT + 7 024 ¤ TVA, soit 42 144 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 403 880 ¤. (gedeon_26118_33445398)

250000 € - Vente - Local Paris

2 pièces
85.00 m²

Restaurant Indien à la Gare de Lyon

Restaurant Indien au coeur du quartier de la Gare de Lyon, bénéficiant de la clientèle des très nombreux hôtels alentours Surface : 85 m² Façade : 9 ml Pas de terrasse Double salle de 62 m² Licence Restauration Toilettes PMR Climatisation Cuisine Gaz de 12 m² Extraction 400 vers le toit Réserve au rdc de 6 m² 2 caves saines de 30 m² Loyer : 2183 ¤ / mois Charges : 554 ¤ / mois Bail de octobre 2019 Leviers de développement : - Rafraîchissement - Service continu - Ventes à emporter - Applis de livraisons SITUATION - SURFACE - POTENTIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_32832034)

83000 € - Vente - Local Paris

34.00 m²

Vente Local commercial 34 m²

Iad France - Philippe Pertuisot vous propose : DROIT AU BAIL A CEDER - Idéalement situé à quelques mètres de la gare de Paris Bercy dans le 12ème arrondissement, très beau local commercial de 34 m². Il comprend un espace principal de 26 m², une pièce annexe et une salle d'eau avec toilette. En très bon état, il est équipé d'une devanture entièrement vitrée et d'un rideau métallique. En plus, une place de parking en sous-sol. Loyer annuel charges comprises : 10740 ¤. Bail neuf. Tout type d'activité possible. Pas de nuisances après 21H00. Bon emplacement proche des transports. À saisir rapidement. Pour tout renseignement, je suis disponible du Lundi au Samedi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708116)

313600 € - Vente - Local Paris

120.00 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 120 m²

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : À Vendre - Brasserie n°1 avec studio à Paris en face de la sortie de métro et l'arrêt du tramway ? Excellent emplacement, cette affaire est idéale pour une brasserie, un restaurant, KEBEB un fast-food ou encore pour le développement d'une franchise telle que Pizza Hut, Five Pizza, Spot Chicken, etc. Nous vous proposons cette magnifique brasserie, idéalement située en face de la sortie du métro et d'un arrêt de tramway, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un fort passage. ? Caractéristiques du local : * Surface totale : 120 m² * 60 m² au rez-de-chaussée * 60 m² au sous-sol * Fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans * 40 couverts * Licence IV * Extraction professionnelle conforme aux normes * Grande chambre froide Chiffre d'affaire : 220 000¤ ( correspond uniquement à l'activité bar, hors restauration le propriétaire a cessé l'activité de restauration depuis plusieurs années. Il existe donc un fort potentiel de développement en relançant cette activité ) ? Studio de 20 m² inclus (quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir). - Extraction professionnelle ? Loyer mensuel : 3 300 ¤ TTC ? Prix du fonds de commerce : 313 600 ¤ (honoraires d'agence inclus). ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_6727_33615297)