Local Paris (75019) - Manin - Jaurès

Paris 19e – Manin / Jaurès – Local commercial 58.51 m² + cave 19m² – Double accès

Paris 19e – Manin / Jaurès – Local commercial 58.51 m² – Double accèsÀ proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et de la Mairie (métro Laumière), local commercial en rez-de-chaussée de 58.51 m² et une cave de 19 m² en sous-sol. Immeuble haussmannien. Le local dispose d'un double accès (vitrine sur rue + accès intérieur immeuble).Façade linéaire d'environ 6 mètres, point d'eau et sanitaires. Idéal professions médicales / paramédicales (dentaire, orthodontie, ophtalmologie, dermato, pédiatrie, kiné, ostéopathie, psychologie, etc.) ou activité de bureaux / libérale. Parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2412 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 ¤ HT + 94 000 ¤ TVA, soit 564 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 451 200 ¤ HT + 90 240 ¤ TVA, soit 541 440 ¤ TTCHonoraires d'agence : 18 800 ¤ HT + 3 760 ¤ TVA, soit 22 560 ¤ TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2412 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 451 200 ¤. (gedeon_26118_32202841)

Caractéristiques

• Local de 78.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques