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Votre recherche immobilière : "Vente Local Pau (64000)"

29000 € - Vente - Local Pau

studio
12.00 m²

Idéal onglerie / esthétique / profession libérale/ indépendant

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché sur un boulevard fortement fréquenté, offrant une belle visibilité grâce à un passage régulier de véhicules toute la journée. Implanté en RDC et en façade d'un immeuble avec sa propre porte d'accès, ce local d'environ 12,45 m² dispose d'une belle vitrine sur rue, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement situés en sous-sol (casiers et placard), pratiques pour le stockage. Autre atout non négligeable : le stationnement gratuit autour, facilitant l'accès pour votre clientèle. Grâce à sa visibilité et à sa surface optimisée, ce local conviendra parfaitement pour des activités recevant sur rendez-vous ou nécessitant un espace professionnel compact et bien situé, telles que : • esthétique, onglerie, bien-être (sophrologie, hypnose, réflexologie, massage),tatouage ou activité artistique • profession libérale ou bureau indépendant avec visibilité vitrine • assurance, courtage, conseil ou activité de services Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, avec un investissement maîtrisé et l'un des meilleurs rapports qualité-prix du marché palois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 29 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 25 500 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 ¤ HT + 700 ¤ TVA, soit 4 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.73 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 25 500 ¤. (gedeon_26118_32869361)

48750 € - Vente - Local Pau

2 pièces
120.00 m²

Emplacement premium

À 10 minutes de Pau, au coeur de Morlaàs, saisissez une opportunité clé en main : un fonds de commerce de fleuriste idéalement situé, offrant visibilité immédiate et fort potentiel de développement. Implantée depuis plus de 9 ans, cette boutique jouit d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier qui garantissent une activité pérenne. Située dans une ville dynamique et commerçante, elle profite d'une visibilité remarquable, idéale pour développer ou diversifier votre activité. Le local, d'une superficie totale de plus de 120 m², offre un espace de vente lumineux, accueillant et parfaitement agencé. Une vaste réserve intégrée facilite le stockage et l'organisation au quotidien, tandis que la configuration des lieux permet d'imaginer de nombreux projets. Les activités autorisées (fleurs, cadeaux et activités complémentaires telles que des ateliers créatifs ou événementiels) ouvrent la porte à de belles perspectives de développement. emplacement stratégique, visibilité, clientèle fidélisée, fonctionnalité et fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à votre projet dans un environnement attractif et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 48 750 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 45 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 750 ¤ HT + 750 ¤ TVA, soit 4 500 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_26118_33157735)

550000 € - Vente - Local Pau

10 pièces
260.00 m²

Vente Local commercial 260 m² à Pau 550 000 ¤

Pau secteur Verdun et Gaston Phoebus, villa des années 40 actuellement occupée en activité médicale. Nombreuses possibilités d'aménagement et belle visibilité avec grand parking bitumé de plus de 20 places. Espaces d'accueil, accès PMR, bureaux et grands espaces de consultations. Les combles sont aménageables pour plus de volume utile. Ce mandat vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - Agent Commercial - RSAC Pau 521 463 364 - Joignable au 06 98 29 37 31. Frederic DEFRASNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521463364 - Pau.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35214_27240478)

1175000 € - Vente - Local Pau

367.00 m²

Vente Local commercial 367 m² à Pau 1 175 000 ¤

Au coeur de Pau, sur la prestigieuse Place Clémenceau, nous vous invitons à découvrir un ensemble de bureaux d'exception. Récemment aménagés avec des finitions de haute qualité, ces espaces conjuguent élégance et fonctionnalité. Conçu pour garantir l'accessibilité à tous, cet ensemble est équipé d'un accès PMR et d'un ascenseur moderne. Actuellement occupés par un locataire institutionnel, ces bureaux représentent une opportunité d'investissement solide avec une rentabilité avantageuse sur le long terme. Si vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien d'exception, cette offre est pour vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RSAC de Pau sous le n° 884 740945. Tel : 06 65 40 83 41. Saisissez cette opportunité unique et investissez dans l'excellence au coeur de Pau. Ludovic JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35214_27005296)

267000 € - Vente - Local Pau

studio
171.00 m²

Vente Local commercial 171 m² à Pau 267 000 ¤

Bienvenue dans ce plateau de choix, baigné de lumière et parfaitement silencieux, au sein d'un immeuble de prestige en plein centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate du parking Clémenceau, ce lieu est une toile vierge prête à être modelée selon vos besoins, que vous soyez dans une activité libérale, médicale ou autre. Imprégné d'une atmosphère sereine, cet espace offre un cadre de travail aussi élégant qu'efficace, mettant toutes les chances de votre côté pour exceller dans votre domaine. Ce bien d'exception est présenté par M. Ludovic JOUIN, agent commercial expert du secteur, disponible au 06 65 40 83 41. Avec son approche personnalisée et son sens du détail, il vous accompagnera en toute confiance du début à la fin de votre projet. N'attendez pas pour réaliser vos ambitions professionnelles dans un lieu à leur hauteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Ludovic JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35214_22616368)

255500 € - Vente - Local Pau

5 pièces
106.00 m²

Vente Local commercial 106 m² à Pau 255 500 ¤

À Pau, Quartier des Halles, découvrez l'opportunité offerte par ces locaux. Parfait emplacement pour activité libérale et accueil du public. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier. Des locaux à Pau. Ces locaux proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement idéal à Pau. En centre ville, avec accès à tous les transports mais aussi un stationnement facilité avec les Halles à deux pas. Le prix de vente de ce site s'élève à 255.500 euros. Si ces locaux répondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier. Nos équipes se tiennent disponibles pour tout besoin d'information. Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06 32 05 90 65. Agent Commercial RSAC de Pau 851.311. 852. Delphine CALESTREME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851311852 - PAU.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 2307 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35214_26369886)

67000 € - Vente - Local Pau

35.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 35 m²

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Très bon emplacement pour ce local commercial loué, à deux pas du centre ville de Pau au Rez de chaussée d'un immeuble faisant l'angle d'une rue donnant une meilleure visibilité à cette activité. Stationnement gratuit à proximités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654178)

730000 € - Vente - Local Pau

253.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 253 m²

Iad France - Rémi Forgues vous propose : Murs commerciaux - Emplacement n°1 face aux Halles - Actif rare au cOEur de Pau Et si vous investissiez dans un emplacement qui fait réellement la différence ? Situé en plein cOEur de Pau, face aux Halles, ce local commercial bénéficie d'une adresse stratégique au sein d'un environnement commerçant parmi les plus dynamiques de la ville. Une implantation reconnue, génératrice de flux constants, offrant une visibilité immédiate et durable. Derrière sa façade d'environ 10 mètres linéaires, le bien développe une surface de vente d'environ 250 m² de plain-pied, complétée par une réserve d'environ 85 m² en sous-sol accessible directement. Sa configuration traversante, avec un double accès (rue principale et rue arrière), constitue un véritable atout pour l'exploitation, la logistique et le confort d'usage. À l'intérieur, les volumes impressionnent. La circulation est fluide, les espaces ouverts et lumineux, et une verrière centrale confère au lieu une identité forte, à la fois élégante et différenciante. Ce caractère architectural rare permet d'imaginer des concepts ambitieux, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, d'un lieu de vie ou d'un espace hybride. Le local est en très bon état général et dispose de prestations recherchées : accessibilité PMR, chauffage individuel au gaz, extraction permettant des activités de restauration, ainsi qu'une grande liberté d'exploitation grâce à une destination large. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.42¤ par mois (soit 2765.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2765.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117904)

350000 € - Vente - Local Pau

282.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 282 m²

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : PAU - ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL DE 282 m² - DEUX VITRINES SUR RUE - FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION Situé dans un quartier résidentiel de Pau, cet ensemble immobilier commercial constitue une opportunité rare pour un artisan, un commerçant, un investisseur ou un porteur de projet à la recherche de locaux spacieux, fonctionnels et bénéficiant d'un emplacement établi depuis plusieurs décennies. Exploitée dans le cadre d'une activité de boulangerie-pâtisserie depuis plus de 50 ans par les propriétaires actuels, cette adresse bénéficie d'un ancrage local fort et d'une clientèle historiquement fidélisée. Développant environ 282 m², le bien se compose de deux espaces commerciaux distincts disposant chacun de leur propre vitrine sur rue d'environ 3 mètres linéaires et d'un accès indépendant, de part et d'autre de l'entrée de l'immeuble. L'ensemble comprend notamment : une surface de vente principale d'environ 51 m², un second local commercial indépendant d'environ 26 m², plusieurs laboratoires et espaces techniques, réserves et zones de stockage, chambres froides, bureau, sous-sol exploitable comprenant une ancienne zone de production, une chambre à farine et plusieurs caves. Les locaux sont en excellent état général, entretenus et améliorés régulièrement au fil des années. Actuellement exploité dans le cadre d'une activité de boulangerie-pâtisserie, le bien offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les locaux ne disposent pas aujourd'hui de fournil, mais leur configuration permet aisément l'aménagement d'un nouvel espace de production directement sur place. L'accessibilité PMR est assurée pour la partie commerciale. Les murs peuvent être acquis seuls ou dans le cadre d'une acquisition globale comprenant également le fonds de commerce actuellement exploité. Les atouts du bien : Environ 282 m² exploitables Deux vitrines indépendantes sur rue Deux espaces commerciaux distincts Accessibilité PMR Excellent état général Sous-sol fonctionnel et facilement accessible Nombreux espaces de stockage et de production Emplacement historique exploité depuis plus de 50 ans Fort potentiel de développement ou de réorganisation de l'activité Copropriété de 33 lots dont 11 principaux. Charges annuelles : 1 876 ¤ TTC. Taxe foncière : 2 829 ¤. Prix de vente des murs commerciaux : 350 000 ¤ Possibilité d'acquisition simultanée du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie actuellement exploité sur place. Prix de l'ensemble murs + fonds de commerce : 450 000 ¤. Dossier complet disponible sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33¤ par mois (soit 1876 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 321992 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 28008 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans ...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 1876 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 321 992 ¤. (gedeon_6727_33312652)

109996 € - Vente - Local Pau

36.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 36 m²

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : MURS COMMERCIAUX + FONDS TABAC - PRESSE - FDJ - RELAIS POSTE | PAU CENTRE À vendre murs commerciaux conjointement avec leur fonds de commerce, idéalement situés en centre-ville de Pau, entre les Halles et les rues piétonnes, à 5 minutes du parking Verdun. Les points clés : 36 m² de locaux commerciaux Cave de 8 m² Espace commercial de 23 m² Réserve de 11 m² Local entièrement rénové Emplacement central Commerce exploité depuis 29 ans Aucun salarié à reprendre Activités : tabac, presse, FDJ et relais Poste CA 2024 du fonds : 190 000 ¤ EBE retraité : 71 000 ¤ Prix de l'ensemble : 349 796 ¤ Murs commerciaux : 109 996 ¤ Fonds de commerce : 239 800 ¤ Les murs et le fonds sont indissociables et font l'objet d'une cession conjointe. Une opportunité permettant au repreneur de devenir simultanément propriétaire de son outil de travail et de ses murs. Dossier complet sur demande après échange sur le projet d'acquisition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.25¤ par mois (soit 303 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109996 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 303 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_6727_33688800)

239800 € - Vente - Local Pau

36.00 m²

Vente Tabac/Loto/presse 36 m²

Iad France - Bertrand Chooli vous propose : TABAC - PRESSE - FDJ - RELAIS POSTE + MURS | CENTRE-VILLE DE PAU À vendre ensemble fonds de commerce + murs commerciaux, idéalement situé en centre-ville de Pau, entre les Halles et les rues piétonnes, à 5 minutes du parking Verdun. En activité depuis 29 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'activités complémentaires : tabac, presse, FDJ et relais Poste, avec notamment l'avantage de ne pas avoir d'autre point Poste à proximité. Les points clés : 36 m² + cave de 8 m² Surface commerciale : 23 m² Réserve : 11 m² Commerce entièrement rénové Matériel, mobilier et équipements inclus Aucun salarié à reprendre Ouvert du lundi au samedi CA 2024 : 190 000 ¤ EBE retraité : 71 000 ¤ Résultat net : 35 000 ¤ Exploitation depuis 29 ans Cession pour départ à la retraite Prix de l'ensemble : 349 796 ¤ Fonds de commerce : 239 800 ¤ Murs commerciaux : 109 996 ¤ Le fonds et les murs sont indissociables et font l'objet d'une cession conjointe. Dossier complet et informations complémentaires après échange sur le projet d'acquisition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33688799)

110000 € - Vente - Local Pau

4 pièces
110.00 m²

PAU, local 110m² offrant diverses possibilités en centre ville.

Centre ville sur axe passant et offrant une belle vitrine. local commercial d'environ 110 m² avec point d'eau et toilettes. Ancien espace show room, ce local se prête à divers projets via sa configuration. Possibilité d'avoir 2 locaux (accès indépendant déjà existants), création logement ou encore mixte local et habitat. (Possibilité d'acquérir à l'unité (1 local de 70 m² + 1 cave et 1 local de 40 m² + 1 cave) Appelez nous pour plus d'informations. DPE Vierge Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1922.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1922 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32288_28630030)

171000 € - Vente - Local Pau

studio
54.00 m²

Pau, murs commerciaux occupes

Idéalement situé sur axe passant au coeur du quartier historique. Au rdc d'un petit immeuble entièrement rénové, murs commerciaux avec locataire en place (bail 3 / 6/9 du 01 / 07 / 2021 avec reprise en 2024). Activité' d'épicerie fine et petite restauration, activités diverses possible (nous contacter pour amples informations. Loyer 880 € Hc / mois Charges : 60 € / mois Taxe F : 1490 € Copropriété de 10 lots (Procédure en cours).Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 10. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32288_27865445)

124000 € - Vente - Local Pau

5 pièces
98.00 m²

Pau - centre-ville

CPC Invest vous propose ce local commercial situé entre le Cours Bosquet et l'Eglise Notre Dame en centre-ville de Pau. Disposant d'une grande vitrine et d'une grande salle d'accueil, il offre également 3 bureaux fermés dont un avec accès indépendant, une salle d'archives et deux sanitaires. Ainsi qu'un parking sécurisé privatif. Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1463.88 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1463.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32288_30182850)

450000 € - Vente - Local Pau

500.00 m²

Pau Nord proche Larribau, local 500m² divisible, en parfait état

Nord est de Pau, très beau local pro de 500 m² sur 2501 m² de parcelle, avec un grand parking clientèle et / ou accès camion et déchargement aisé, double portail extérieur avec deux entrées séparés permettant deux accès ou deux activités différentes, ainsi qu'une parcelle détachable et constructible si nécessaire. Le local se compose d'une partie bureaux en très bon état général, d'un grand hangar en parfait état ainsi qu'une mezzanine. À visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32288_30436485)

66000 € - Vente - Local Pau

34.00 m²

Murs commerciaux en très bon état entre Halles et Foirail

Exclusivité : Murs commerciaux avec superbe visibilité entre Halles et Foirail, d'environ 35 m², composé d'une pièce principale avec vitrine, un bureau, une mezzanine, un wc séparé avec point d'eau, électricité refaite. Superbe investissement locatif ou idéal pour exploiter. À saisir ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32288_29372488)

149000 € - Vente - Local Pau

175.00 m²

Pau centre, local d'activite 175 m²

Sur Axe Halles / Bosquet / St Cricq, local d'activité rénové récemment d'environ 175 mé laissant possibilité à nombreuses activités y compris restauration. Actuellement la surface est répartié en salle de réunion, cuisine et toilettes (normes PMR), bureaux et reste un volume brut d'environ 65 m² à exploiter. Transport à côté, axe fréquenté. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_32288_29706544)

325000 € - Vente - Local Pau

350.00 m²

Local commercial à Pau (64000)

Emplacement commercial de qualité sur axe passant d'environ 300 m², ce local est vendu libre d'occupation. possibilité diverses pour une activité de commerce ou un investisseur avec des divisions envisageable. possibilité de surface supplémentaire. Merci de nous contacter pour plus de détail. Honoraires inclus de 6.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000 € - Vente - Local Pau

52.00 m²

Local commercial loué à Pau 51 m2

Pau - Vous souhaitez investir dans des murs commerciaux ? Ce local est une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif pérenne. Idéalement positionné non loin du centre bosquet ce local de plus de 50 m2 et loué depuis plus d'un an déjà à un locataire sérieux. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous directement. Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92000 € - Vente - Local Pau

studio
50.00 m²

Centre ville, local commercial loué. Bonne rentabilité.

Centre de Pau. Local professionnel avec locataire installé. Rentabilité et proximité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

954000 € - Vente - Local Pau

1 900.00 m²

Ancien garage automobile d'environ 1900 m² sur 6472 m² de terr

Ancien garage automobile d'environ 1900 m² couvert avec un hall d'exposition, 1 accueil, 5 bureaux, espace ateliers (mécanique, carrosserie, peinture) sur un terrain de 6472 m². La situation géographie du bien est stratégique car elle est proche de la bretelle d'autoroute de Pau centre. La partie structure est composée d'anciens bâtiments maçonnés avec toitures en fibrociment et de bâtiments plus récents (construit début 2000) avec bardage métallique, paroi de verre et couverture en bac acier. Plusieurs portes sectionnelles ou rideaux métalliques permettent les accès dans les différents bâtiments. Le terrain est constructible sur environ 4303 m² (classé en zone UB du PLUI de l'agglo de Pau)et les 2169 m² supplémentaires sont amenés à être constructibles (classé en zone AUmod du PLUI donc constructibles après procédure de modification du PLUI). L'ensemble est en bon état et raccordé à tous des réseaux (assainissement au tout à l'égout, eau, électricité et gaz de ville). Le bâtiment est en cour de changement de destination pour être classé en catégorie 'Commerces et Prestations de Services'. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000 € - Vente - Local Pau

2 pièces
33.00 m²

Local Commercial Pau

Idéalement situé au centre-ville de Pau, ce local commercial d'environ 33 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Parfaitement adapté pour l'installation de professions libérales (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, consultants, bureaux, etc.), ce bien offre un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins professionnels. Le local est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation rapide et une grande liberté d'aménagement. À proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, il constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Profitez d'un bien avec des charges très faibles grâce à un syndic bénévole, un véritable atout pour optimiser votre rentabilité et maîtriser vos coûts. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000 € - Vente - Local Pau

studio
65.00 m²

PAU CENTRE VILLE

Hypercentre, vente d'un local commercial de 65 m2 avec cave. La vitrine en place permet une visibilité optimale ainsi qu‘une luminosité importante. De plus la copropriété de ce showroom, est en cours de rénovation complète ( ravalement et parties communes à la charge du propriétaire vendeur), se situe au coeur d‘une belle rue commerçante. Nous contacter. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000 € - Vente - Local Pau

42.00 m²

mur commerciaux

PAU centre-ville - Local commercial de 42m2 au sol. Vendu libre de toute occupation. Idéal pour une profession libérale et à deux pas de la place Verdun. Honoraires inclus de 9.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000 € - Vente - Local Pau

194.00 m²

Pau Hall - Mur commerciaux avec logement de fonction

Mur commerciaux situé à deux pas des Halles de Pau. Ancienne brasserie libre de toute activité avec logement de fonction sur cours à rénover. Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : David ADENIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 485 532 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO-24-031093. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

98500 € - Vente - Local Pau

4 pièces
69.00 m²

Local commercial indépendant de 70 m² avec garage

? **Local Professionnel RDC - 69m² : Un écrin de possibilités à réinventer !** ? Référence : COFIM-PRO-2024-078 | Disponible immédiatement **Imaginez l'avenir de votre activité dans ce local en plein potentiel** où chaque mètre carré est une page blanche pour écrire l'histoire de votre entreprise. Ce local professionnel, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, vous offre une accessibilité immédiate et une visibilité inégalée grâce à ses 4 mètres linéaires de vitrines qui attirent naturellement le regard des passants. Avec ses 69 m² de surface habitable, ce local vous laisse toute latitude pour concevoir un espace sur mesure : bureau spacieux, boutique élégante, atelier créatif ou même un showroom moderne. La hauteur sous plafond généreuse de 2,50 mètres vous permet de jouer avec les volumes et d'installer des cloisons ou des mezzanines selon vos besoins. L'état intérieur à rénover est une opportunité à saisir : imaginez les possibilités infinies de personnalisation pour créer un lieu qui reflète parfaitement votre identité professionnelle. Les ouvertures en PVC, modernes et durables, laissent entrer une lumière naturelle généreuse, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Ce local est également conforme aux normes ERP, vous garantissant une sécurité optimale pour vos clients et collaborateurs. Les sanitaires existants sont un atout supplémentaire, vous évitant des travaux coûteux et vous permettant de démarrer votre activité sans délai. **Un investissement malin pour une activité florissante** Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant ou professionnel libéral, ce local est conçu pour s'adapter à votre projet. Son emplacement stratégique et son potentiel commercial exceptionnel en font un choix judicieux pour une activité en plein essor. Le parking privé et le stationnement intérieur offrent un confort appréciable pour vos clients et vos livraisons, tandis que la proximité des commodités (à moins de 5 minutes à pied) simplifie le quotidien. Ce local est une toile vierge où votre imagination peut s'exprimer sans limites. **Pourquoi choisir ce local ?** - Surface : 69 m² - Hauteur sous plafond : 2,50 m - Vitrines : 4 mètres linéaires - Parking : Privé + stationnement intérieur - Chauffage : Individuel - Normes : Conforme ERP - Sanitaires : Oui - Ouvertures : PVC Ce local est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace à la fois fonctionnel et inspirant. Que vous souhaitiez y développer une activité commerciale, artisanale ou de services, ce local vous offre la liberté de créer un lieu unique, à votre image. **Proximité et commodités à portée de main** À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), des transports en commun pratiques pour faciliter vos déplacements, ainsi que des restaurants et cafés pour une pause déjeuner agréable. À moins de 10 minutes, accédez à des services bancaires, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable. Ce local est idéalement situé pour allier activité professionnelle et qualité de vie. **Ne laissez pas cette pépite vous échapper** Ce local professionnel est une opportunité à saisir sans tarder. Que vous soyez un entrepreneur ambitieux ou un professionnel expérimenté, ce lieu vous offre l'espace et les atouts nécessaires pour concrétiser vos ambitions. Contactez dès aujourd'hui l'agence COFIM PAU OUEST pour visiter ce local et discuter de votre p...

98640 € - Vente - Local Pau

88.00 m²

MURS LIBRES

PAU CENTRE MURS LIBRES Dans un quartier proche de l'hyper centre ville, je vous propose une cession de murs commerciaux libres pour investisseur ou utilisateur. LOCALISATION -Sur une avenue passante -Quartier rénové récemment -En pied d'un immeuble en copropriété -Transports en commun proche -Stationnement gratuit dans la rue -Environnement laboratoire médicale, service, administratif, alimentaire.... DESCRIPTIF -Surface totale environ 90M² -Vitrine sur rue avec rideau -4 bureaux avec une réserve et un espace cuisine -Sanitaire -Garage attenant avec un accès direct depuis le local -Grande cave en sous sol environ 30M² -Ensemble en très bon état rénovation réalisée récemment -Electricité refaite -Charges de copropriété incluant le chauffage 4700€/An (possibilité de sortie du chauffage collectif) -Taxe foncière 1570€. -Prix honoraires inclus 98640€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

510000 € - Vente - Local Pau

120.00 m²

murs commerciaux

MURS COMMERCIAUX LOUES Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier ordre, sur un emplacement N° 1 du centre ville; Environnement commercial de premier ordre avec enseignes nationales restauration, équipement de la personne, loisirs. Au coeur d'un flux piéton important avec la présence à proximité d'administrations et activité de bureau. DESCRIPTION -Pied d'immeuble en copropriété -Surface totale sur deux niveaux 120M² environ -Extraction -Parfait état -Occupation par enseigne nationale restauration, bail commercial 3/6/9 avec cautionnement de l'enseigne en garantie des loyers. -Bail commercial 3/6/9 en date de 2022 -Loyer annuel 40500€ HT clause d'indexation annuelle -Remboursement des charges et taxe foncière charge preneur -Rentabilité brute 7,5% Prix de la cession des murs 510 000€HAI Opportunité pour un investisseur, je suis disponible pour échanger sur votre projet d'investissement ! 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

250000 € - Vente - Local Pau

3 pièces

Harmon À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 À PAU

Situés à deux pas de la Place Clemenceau, en plein cœur de Pau, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d’investissement. Locataire en place depuis de nombreuses années. Bail commercial récemment renouvelé. Rentabilité attractive d’environ 10 %. Investissement patrimonial idéal sur le long terme. Le local est conforme aux normes d’insonorisation et se situe dans un immeuble récent d’environ 10 ans, ne nécessitant aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : HARMON Immobilier – Votre partenaire local