Local Plainfaing (88230)

Opportunité Vosges alsace

Situé sur l'axe Vosges / Alsace au col du Bonhomme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la route des Cretes, proche de Colmar et la route des vins, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une atmosphère paisible en plein coeur des Vosges. À proximité des superbes paysages naturels et des nombreux sentiers de randonnée, ce bien est idéal pour les activités touristiques. À l'extérieur, cette auberge dispose de nombreux stationnement, terrasses, offrant une accessibilité aisée pour les clients et les visiteurs. Cette construction datant de 1968 apporte une certaine authenticité, tandis que sa surface habitable de 633 m² est idéale pour accueillir diverses activités commerciales. L'activité en cours offre de vastes opportunités d'aménagement pour des projets dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. À l'intérieur, ce bien propose 18 pièces spacieuses, parfaites pour aménager des espaces de réception, des chambres (une dizaine) ou des zones de restauration. Avec son autorisation pour les activités d'hôtel et d'hôtel-restaurant, licence IV, ce local commercial est prêt à accueillir une clientèle diversifiée à la recherche d'une ambiance accueillante et confortable. Sa disposition généreuse et ses caractéristiques uniques en font un investissement idéal pour développer un projet hôtelier de qualité dans un cadre pittoresque des Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 328 421 ¤ HT + 3 284,21 ¤ TVA, soit 331 705,21 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 311 999,95 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 311 999,95 ¤ TTCHonoraires d'agence : 16 421,05 ¤ HT + 3 284,21 ¤ TVA, soit 19 705,26 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 000 ¤. (gedeon_26118_32812369)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 633.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 1176.00 m²
• 18 pièces
• Non connu au fuel
• 100 parkings

Diagnostics énergétiques