Local Plaisance (24560)

Immobilier Professionnel à vendre Plaisance

A VENDRE – RELAIS ROUTIER – MURS ET FONDS DE COMMERCE Une opportunité rare sur l'axe Bergerac – Agen. Idéalement situé sur un axe routier dynamique, ce relais routier emblématique offre de belles perspectives, que ce soit pour une reprise d'activité ou un investissement professionnel. Une bâtisse de caractère de 500 m² en pierre. Au rez-de-chaussée : l'espace restauration. Un bar, salle de restauration, véranda, cuisines professionnelles, chambres froides, Pièce de stockage, sanitaires. Au premier étage : L'espace Hôtelier qui comprend : - Un appartement T2 avec salon, cuisine, salle d'eau + WC et une chambre. Un couloir donne accès à 7 chambres disposant de douche. Une buanderie et une pièce de rangement Au deuxième étage : Un potentiel supplémentaire Les combles offrent des possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaires. Les Plus: la toiture refaite en 2025. Un parking de 6 000 m², permettant le stationnement des poids lourds et des convois exceptionnels, un des rares parking sur cette axe pour le stationnement de ce type de véhicule. L'établissement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial. Une reprise de l'activité est également envisageable par le biais d'un rachat des parts sociales de la société exploitante actuelle, selon les modalités à définir. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à un nouveau projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Local de 500.00 m²
• 22 pièces
• 1er étage / R + 1
• Non connu au fuel