Votre recherche immobilière : "Vente Local Plaisance (24560)"

175 000 € - Vente - Local Plaisance

• 22 pièces
• 500.00 m²

Immobilier Professionnel à vendre Plaisance

A VENDRE – RELAIS ROUTIER – MURS ET FONDS DE COMMERCE Une opportunité rare sur l'axe Bergerac – Agen. Idéalement situé sur un axe routier dynamique, ce relais routier emblématique offre de belles perspectives, que ce soit pour une reprise d'activité ou un investissement professionnel. Une bâtisse de caractère de 500 m² en pierre. Au rez-de-chaussée : l'espace restauration. Un bar, salle de restauration, véranda, cuisines professionnelles, chambres froides, Pièce de stockage, sanitaires. Au premier étage : L'espace Hôtelier qui comprend : - Un appartement T2 avec salon, cuisine, salle d'eau + WC et une chambre. Un couloir donne accès à 7 chambres disposant de douche. Une buanderie et une pièce de rangement Au deuxième étage : Un potentiel supplémentaire Les combles offrent des possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaires. Les Plus: la toiture refaite en 2025. Un parking de 6 000 m², permettant le stationnement des poids lourds et des convois exceptionnels, un des rares parking sur cette axe pour le stationnement de ce type de véhicule. L'établissement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial. Une reprise de l'activité est également envisageable par le biais d'un rachat des parts sociales de la société exploitante actuelle, selon les modalités à définir. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à un nouveau projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

77 000 € - Vente - Local Issigeac

• 6 pièces
• 105.00 m²

Local commercial Issigeac.

Située dans la charmante commune d'Issigeac, ce grand local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un village pittoresque réputé pour son marché animé et ses rues médiévales. Issigeac offre un cadre de vie authentique et convivial, avec des commerces de proximité, des restaurants et des écoles à quelques pas. Ce local de 105 m² se compose de 6 pièces : le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC avec lave main, deux pièces polyvalentes dont une pièce avec vitrine donnant sur un axe passant. À l'étage, quatre pièces, un WC avec lave mains. Au 2 ème étage, vous disposez d' un grenier. Un atout supplémentaire est le local commercial attenant actuellement loué 305 ¤ / mois. Cette immeuble offre un potentiel attractif pour ceux cherchant à allier habitation et projet commercial dans un cadre pittoresque. Très beau potentiel pour cet immeuble avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 71 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 71 000 ¤. (gedeon_26118_34001166)