Local Pont de Vaux (01190) - centre ville

Bar Centre ville Pont de Vaux Emplacement N1

Situé au coeur de la charmante commune de Pont-de-Vaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant. Idéalement positionné en centre-ville, il offre une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle pour un bar. Pont-de-Vaux, réputé pour sa convivialité et sa proximité avec des zones résidentielles, constitue un cadre attractif pour développer une activité commerciale prospère. Ce fonds de commerce d'une surface de 285 m² présente un espace spacieux et lumineux. Surface commercial de 100 m² plus possibilité de réaliser un appartement a l'étage a rafraichir. Un garage et une grange complète ce bien. Terrasse de 60 places et facilité de stationnement. Emplacement idéal les jours de Marché Loyers 608¤ mensuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 84 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 75 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 7 500 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 9 000 ¤ TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angelo PRIETO, Tél. : 06 67 74 31 67, E-mail : angelo.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934797168. Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 ¤. (gedeon_26118_30789223)

Caractéristiques

• Local de 285.00 m²
• Non connu

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