Local Pornichet (44380) - Hyper centre et proche place du marché

Emplacement premium hyper centre Pornichet

FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À PORNICHET Emplacement premium : Idéalement situé à deux pas de la place du marché et à quelques minutes du front de mer, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage continu, surtout en saison estivale. Zone ultra-fréquentée : Touristes, résidents et promeneurs garantissent une clientèle abondante toute l'année, avec un pic estival très lucratif. Proximité immédiate des lieux clés : Marché, plage et commerces environnants ? fort potentiel de chiffre d'affaires. ?Local entièrement équipé : Aménagement fonctionnel, prêt à reprendre pour une activité de restauration Licence III en place ?Points forts à ne pas manquer : ? Emplacement n°1 : Au coeur de la vie locale, entre marché et mer. ? Forte affluence estivale + clientèle locale fidèle hors saison. ? Local optimisé pour un rendement maximal (environ 25 places assises) + terrasse ? Ouvert à tous projets : Possibilité de conserver l'activité existante ou d'innover. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 153 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 135 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378. Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_26118_31242340)

Caractéristiques

• Local de 60.00 m²
• Non connu

Diagnostics énergétiques