Local Puget sur Argens (83480)

Murs commerciaux / professionnels 459 000¤

À vendre – Murs commerciaux 133 m² – Zone dynamique des Vernedes, Puget-sur-Argens Idéal exploitant et / ou investisseur Situé dans la zone dynamique des Vernedes, ce local de 133 m² en R±1 offre une excellente opportunité. • Rez-de-chaussée de 71 m², brut, avec 12 m linéaires de vitrine pour une belle visibilité. • Étage de 62 m², aménagé avec 4 bureaux, une salle d'accueil, des toilettes et un coin cuisine. • Accès de plain-pied, idéal pour tout type d'activité. Loué 20 ans à 2 700 ¤ / mois, ce bien offre une rentabilité certaine pour un investisseur. Actuellement vide, il convient aussi à un exploitant souhaitant acheter ses murs et financer son acquisition via son activité. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 ¤ HT + 5 967 ¤ TVA, soit 464 967 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 165 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 429 165 ¤ TTC Honoraires d'agence : 29 835 ¤ HT + 5 967 ¤ TVA, soit 35 802 ¤ TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 06 59 50 18 97, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.95 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 429 165 ¤. (gedeon_26118_30706948)

Caractéristiques

• Local de 0.00 m²
• Construit en 2002
• 6 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques