Local Quevert (22100)

Vente Boutique/Local commercial 660 m²

Iad France - Jennifer Gauteux vous propose : ? À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ 660 m² À QUÉVERT Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise à proximité de Dinan ! Découvrez ce bâtiment professionnel polyvalent de 660 m², implanté sur un terrain de 1 574 m², avec un emplacement stratégique à Quévert et une visibilité depuis la 4 voies. ? LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Le bien offre une configuration complète permettant d'accueillir de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, commerce, services ou activité industrielle légère. ? Côté bureaux et locaux sociaux : o Bureaux administratifs o Salle de réunion o Salle de repos avec cuisine o Sanitaires avec douche o Plusieurs espaces de rangement et stockage sécurisés o Mezzanine offrant une surface complémentaire à exploiter ? Côté dépôt / atelier : o Beaux volumes de travail et de stockage o Porte sectionnelle grande hauteur o Accès facilité pour véhicules et marchandises o Possibilité de stationner plusieurs véhicules o Piste de lavage pour véhicules ? UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Situé à Quévert, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers et de stationnements en façade. ? Autre point fort : d'excellentes performances énergétiques. DPE : À - indice 20 GES : À - indice 2 ? 660 m² de bâtiment ? 602 m² d'emprise au sol ? 1 574 m² de terrain Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 484 600 ¤. (gedeon_6727_33469914)

Caractéristiques

• Local de 660.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 1 574.00 m²
• Non connu

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