Votre recherche immobilière : "Vente Local Roanne (42300)"

289 000 € - Vente - Local Roanne

• 6 pièces
• 460.00 m²

Local commercial 460m2

ROANNE LOCAL COMMERCIAL DE 460 m² – UN BIEN À FORT POTENTIEL AU CENTRE DE ROANNE Vous recherchez un espace capable de donner vie à un projet ambitieux ? Cette opportunité est faite pour vous. À seulement quelques pas du centre de Roanne, de la gare et des principaux axes, découvrez ces murs commerciaux offrant un potentiel rare avec 460 m² de surface bâtie complétés par une mezzanine de 100 m². Pensé pour une activité professionnelle, ce bien peut également, sous réserve des autorisations administratives, faire l'objet d'un changement de destination afin de concrétiser un projet immobilier d'envergure. Ses nombreux atouts vous permettront d'imaginer une multitude de possibilités : * Activité artisanale ou industrielle * Entrepôt ou espace de stockage * Showroom , commerce ou coworking * Bureaux professionnels * Investissement avec projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Le bâtiment dispose d'un plateau offrant une grande liberté d'aménagement, d'un bureau, d'un vestiaire avec sanitaires, des arrivées et évacuations d'eau, d'un chauffe-eau, ainsi que d'un chauffage électrique sur cette partie. Côté technique : * Une partie de la charpente et de la toiture a déjà été refaite. * Chauffage fioul et électricité. * DPE : E. * Taxe foncière : 1 700 €. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif, un véritable atout pour accueillir collaborateurs, clients ou fournisseurs. Volumes généreux, emplacement stratégique, nombreuses possibilités d'exploitation… Ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs et porteurs de projets. Pour toutes demandes de visites , merci d'indiquer votre étude de financement ainsi que votre projet. Cette annonce référence 348364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € - Vente - Local Roanne

• 180.00 m²

LOCAL COMMERCIAL RÉCENT (2023) DE 180 M2 GRAND PARKING

L'agence Fernand Immobilier vous propose à la vente ce local commercial récent d'environ 180 m2, idéalement situé en centre-ville. Actuellement occupé par la société Esprit Libre, le local sera disponible à compter de décembre 2026 suite à son développement. Le bien comprend : une vaste surface de vente ou showroom ; un espace d'accueil avec bar central ; une zone de stockage ; des sanitaires ; un terrain privatif clos bénéficiant d'un grand parking terrain d'environ 878 m2 Grâce à sa configuration polyvalente et à sa belle hauteur sous plafond, ce local peut accueillir une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou des bureaux. Une possibilité d'agrandissement d'environ 30 m2 supplémentaires offre également un potentiel d'évolution intéressant. Les atouts : bâtiment très récent ; pompe à chaleur chauffage et climatisation (environ 1300 euros / an) belle hauteur sous plafond grand parking privatif (22 véhicules) emplacement en centre-ville local polyvalent et immédiatement fonctionnel possibilité d'agrandissement. Prix de vente : 370 000 EUR HT Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Fernand Immobilier au 07 88 53 33 37.

150 000 € - Vente - Local Roanne

• 143.90 m²

LOCAL PROFESSIONNEL

L'agence MANALEX IMMOBILIER vous propose un local professionnel hypercentre de Roanne proche de l'hôtel de ville, enménageable de suite avec petit terrain, cave, sanitaire et kitchenette multiple solution avec possibilité en usage mixte. Possibilité de découper. Vous pouvez nous contacter au 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

259 000 € - Vente - Local Roanne

• 578.00 m²

Local d'activité Roanne 578 m2

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose un local professionnel avec fort potentielIdéalement situé à proximité du centre de Roanne, ce local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation.D'une surface généreuse, le bien se compose de :Un espace magasin en façadeUn bureau indépendantUne salle de réunionUne cuisineSanitairesUn vaste dépôt avec grande entrée, facilitant l'accès pour véhicules ou matérielLa toiture en sched, belle hauteur confère au bâtiment un cachet traditionnel.? Atouts majeurs :Configuration idéale pour artisans, stockage ou activité professionnelleGrand volume exploitableAccès pratique pour livraisons ou véhicules utilitairesFort potentiel de réhabilitation en habitation (sous réserve d'autorisations)Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet professionnel ou un investissement à valoriser.Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 euros.

135 000 € - Vente - Local Villerest

• 123.00 m²

A VENDRE - SUR LES HAUTEURS DE VILLEREST - FOND DE COMMERCE

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - HAUTEURS DE VILLEREST - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose de faire avancer votre carrière professionnelle : Qui n'a jamais révé de vivre de sa passion tout en prenant ses propres décisions, en étant son/sa propre patron(ne)? Axeylia immobilier peut vous aider à concrétiser ce rêve sans partir de zéro... ? Nous vous proposons de devenir indépendant en reprenant le fonds de commerce de ce restaurant implanté localement depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une très belle image locale et d'une clientèle fidèle. Tous les équipements sont à votre disposition dans ce salon restaurant afin de vous permettre d'en poursuivre l'exploitation dans les meilleures conditions. Local commercial loué actuellement 583EUR comprenant une première salle avec capacité de 47 couverts et d'environ 50 m2, une seconde salle avec capacité de 44 couverts et d'environ 45m2, une terrasse d'environ 80 couverts avec vu sur le Lac, deux entrées dont une avec accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Parking pour un stationnement facile et sans prise de tête. Licence 4, matériel en excellent état. Mieux que de lire ces lignes, foncez vers votre nouvelle carrière professionnelle ou l'extension de votre entreprise en me contactant directement pour plus d'informations et visite de ce bel outil de travail. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - www.axeylia.fr - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne

105 000 € - Vente - Local Roanne

• 85.00 m²

A VENDRE- ROANNE RUE PIÉTONNE- FOND DE COMMERCE BAR AVEC TER

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - ROANNE RUE PIÉTONNE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: À vendre, fonds de commerce BAR idéalement situé en plein coeur de la rue piétonne de Roanne, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort passage. Le local développe une surface d'environ 85 m2 et offre une belle capacité d'accueil : 50 places assises en salle 15 places en mezzanine Grande terrasse pouvant accueillir entre 70 et 80 personnes Établissement exploité avec Licence IV. Conditions locatives : Loyer mensuel charges comprises : 1 035 EUR Actuellement ouvert 7 mois par an, ce bien présente un fort potentiel de développement en élargissant la période d'exploitation. Affaire idéale pour professionnel ou projet de reconversion. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».

99 000 € - Vente - Local Roanne

• 20.00 m²

A VENDRE-ROANNE RUE PIÉTONNE- FONDS DE TABAC-PRESSE-FDJ

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95  - ROANNE HYPER CENTRE - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose:  Fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, idéalement situé en plein coeur de Roanne. Situé dans la principale rue piétonne de Roanne, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec un fort passage, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine d'environ 6 mètres de long. Le commerce exploite actuellement les activités tabac, presse et Française des Jeux, et dispose également d'un agrément armurier, permettant de développer ou diversifier l'activité. Le local comprend un espace de vente fonctionnel ainsi qu'une réserve, facilitant l'organisation de l'exploitation. Cette affaire présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité et profiter d'un emplacement stratégique en centre-ville. Bail commercial avec loyer très attractif : 507 EUR par mois.  Une belle opportunité pour s'installer dans un commerce réglementé bénéficiant d'une forte visibilité et d'un emplacement recherché. Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

299 900 € - Vente - Local Villerest

• 180.00 m²

ENTREPOT ET MAISON T9

Un entrepôt indépendant de 180 m2 et une maison d'habitation de 199 m2 : un véritable atout pro Bâtiment non attenant, facile d'accès et offrant une large polyvalence. Parfait pour un artisan, un chef d'entreprise, un collectionneur, ou toute activité nécessitant un grand volume de stockage. Possibilité d'organiser un atelier, une zone de stockage, un garage multiple, etc. Stationnement aisé + portail motorisé. Contactez moi pour toutes informations ou visite Claudine Wens 06 19 61 3O 46 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € - Vente - Local Roanne

• 4 pièces
• 420.00 m²

Bâtiment avec garages

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet ensemble immobilier composé, à l'étage, d'une pièce d'environ 420 m². Au rez-de-chaussée, 7 garages de 30m² à 50 m² chacun. Le tout sur un terrain d'environ 975 m². Possibilité de transformer en habitations ou appartements. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.

250 000 € - Vente - Local Roanne

• 660.00 m²

LOCAL D ACTIVITE 660M² CENTRE VILLE ROANNE

Votre agence MA BOITE* spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce local d'activités d'environ 660M², en hyper centre de la ville de Roanne, avec parking.Le bien se compose de deux cellules d'environ 220M² et 430M² divisibles ainsi que d'un terrain privatif de 690M².Le bien dispose d'un bureau, et d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.Portails accès poids lourd.Charges de copropriété = 1577 euros/anPour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNEÉtat des risques et pollutions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frCopropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

241 000 € - Vente - Local Roanne

• 240.00 m²

Bâtiment Laboratoire / Côte Roannaise

BATIMENT 300 M2 comprenant un laboratoire, de 200 m2 entièrement rénové, un espace cave -pressoir, la possibilité d'y intégrer une habitation.241000 EU (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

199 000 € - Vente - Local Mably

IMMEUBLE LOUE

Votre agence MA BOITE* vous propose la vente d'un immeuble à Mably sur axe passant.Bel emplacement pour ce tènement comprenant :Commerce d'environ 120M² composé de 40M² de commerce et 80M² de dépôtAppartement d'environ 70M², 3 chambres, salle de bains et séjour cuisine. Terrain 829M².L'ensemble est loué : 18 240 euros TTC annuel.Pour plus de renseignements contacter Bérengère * 06 24 61 76 04 ** Honoraires charge vendeurStatut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNEÉtat des risques et pollutionsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 200 € - Vente - Local Roanne

• 113.00 m²

LOIRE NORD - Murs de 113 m²

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose dans le secteur fontalon / Halle Vacheresse des murs commerciaux livrés brut avec vitrines. Plusieurs cellules allant de 59 à 115 m2 à partir de 47500 EU FAI. Contact Frédéric Morin 0619905541 Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

87 000 € - Vente - Local Roanne

• studio
• 173.00 m²

Dernière opportunité ROANNE ex Désarbre Entrepôt / local industriel 173 m2 au sol

Au coeur d'une ancienne usine réhabilitée avec caractère, découvrez le dernier lot disponible au sein du Clos Faustine, un ensemble de lofts au charme industriel unique.Surface au sol : 173 m² Largeur exceptionnelle : 17 mètresHauteur sous plafond : 7,15 mètre (possibilité d'élévation)Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour :un artisan à la recherche d'un espace fonctionnelun local d'activitéou la création d'un loft sur-mesureGrâce à ses volumes généreux et sa large ouverture, vous pourrez laisser libre cours à vos projets et imaginer un lieu de vie ou de travail unique.Atout majeur : possibilité d'aménagement rapide pour une occupation sans délai.Un bien rare, idéal pour les amateurs de réhabilitation et de lieux atypiques.Contacter Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

86 400 € - Vente - Local Roanne

• studio
• 75.00 m²

Murs Commerciaux-Hyper-Centre de Roanne - 75 m2

Votre agence ChaltonetDubanchet vous propose une opportunité rare en plein coeur de Roanne : Murs commerciaux d'une surface d'environ 75 m², idéalement situés en hyper-centre, dans une rue à fort passage.Le local est actuellement loué 800 euros / mois (dont 120 euros de charges), avec un fonds de commerce en place depuis 2019, garantissant une occupation stable. l'Activité reste la même mais à été reprise en 2025.Rentabilité brute attractive : 8 160 euros / an HC.Le bien se compose d'un espace commercial en façade, d'un bureau et de sanitaires. Bon état général !!Emplacement premiumActivité en place depuis de longues annéesInvestissement idéal pour sécuriser un revenu locatifPour plus d'informations complémentaires demandez votre, conseiller immobilier, Bayram ERDENER.Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960 euros. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

65 000 € - Vente - Local Roanne

• 70.90 m²

Roanne, Local commercial de 70.90 m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente de murs commerciaux.Idéalement situé au coeur du dynamique faubourg Mulsant à Roanne, ce local commercial de 70,90 m² représente une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant implanter leur activité dans un secteur vivant et en plein essor.En bon état général, ce bien offre une surface exploitable immédiatement, avec un agencement fonctionnel permettant de s'adapter à de nombreux types d'activités (commerce, bureau, profession libérale).Vente des murs uniquement, pas de fonds de commerce à reprendre, vous laissant une totale liberté dans votre projet.Les atouts :- Emplacement stratégique avec bonne visibilité à 2 min de la gare- Quartier commerçant et dynamique- Déjà aux normes handicapés - Surface idéale et facilement aménageable- Bon état général, peu de travaux à prévoir- Investissement pérenne- de nombreuses dépendances (cave, dégagements)Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable ou entrepreneur en quête d'un emplacement de choix, ce bien saura répondre à vos attentes.Une opportunité à ne pas manquer !N'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 360 euros. Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

170 000 € - Vente - Local Roanne

• 355.00 m²

ROANNE - PLATEAU BUREAUX de 350 m²

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose à ROANNE HYPER CENTRE-VILLE FACE AU PALAIS DE JUSTICE AU SEIN D'UN IMMEUBLE DE BUREAUX INSTITUTIONNEL REFERENT, 1 PLATEAU TERTIAIRE DE 355 M2 BRUT A AMENAGER.AU 4ème ET DERNIER ETAGE DE L'IMMEUBLE, LE PLATEAU BUREAU DE 355 M2 TRES LUMINEUX BENEFICIE D'UNE VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS DE LA VILLE.ACCES ET ASCENSCEUR PRIVATIF, CE LOT BNENEFICIE DE 2 PARKINGS PRIVATIFS. PROCHE COMMERCES ET RESTAURATION, LES TRANSPORTS EN COMMUN SE TROUVE AU PIED DE L'IMMEUBLE. Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

149 000 € - Vente - Local Roanne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.39 m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ? ROANNE CENTRE BUREAUX 4 pièces de 88 m²

ROANNE CENTRE Idéalement situé Avenue Gambetta, au sein de la résidence sécurisée Le Gambetta, découvrez ces bureaux professionnels de 88 m², en rez-de-chaussée, traversant et entièrement rénové avec des prestations de qualité.En parfait état, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose de :Un hall d'accueil avec salle d'attente,Deux bureaux indépendants,Un espace coworking,Une kitchenette,Des sanitaires,Un WC privatif.Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facile, en fait une adresse idéale pour une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire.Les atouts :? Résidence sécurisée? Rez-de-chaussée traversant? Rénovation complète, aucun travaux à prévoir? Emplacement recherché en centre-ville? Produit rare sur le secteurUne opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Aurélie BONNEFOND 06.11.86.83.07Copropriété de 161 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4200 euros. Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

477 000 € - Vente - Local Mably

• 900.00 m²

MABLY SHOW ROOM - ATELIER

MABLY SHOW ROOM - ATELIERSUR AXE NUMERO 2Bâtiment 900 M2. Très beau linéaire en façadeSHOW-ROOM 200 m2ATELIER 700 m2SUR TERRAIN 1400 M2 ET TRES BEAU DEGAGEMENT DEVANT LE BATIMENT.POSSIBILITE DE LOCATION POUR 46800 EU HT/AN avec honoraire de 20% loyer annuel brut charge preneur Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

936 000 € - Vente - Local Roanne

• 10 pièces
• 860.00 m²

BASSIN ROANNAIS - Local d'activité neuf de 860 M2

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose cet ENSEMBLE NEUF ET SPACIEUX TOTALEMENT RENOVE sur ROANNE 42300. TRES BEAU CACHET !! Local d'activité 730 M2 chauffé par aérothermes air pulsé . Porte sectionnelle PL . 5 bureaux individuels avec partie accueil et sanitaires + Salle de réunion pour un total de 135 M2, le tout avec chauffage/climatisation réversible pompe à chaleur / avec prestations.PRIX 936 000 euros HT FAI Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSA

250 000 € - Vente - Local Mably

• 600.00 m²

MABLY Local activité

Bâtiment de 600 m2 à réhabiliter sur 1600 m2 de terrain. Ce bâtiment est composé d'une zone activité type atelier sur 350 m2 environ avec fosses pour entretien véhicules type PL. Hauteur 5m environ, et d'une zone bureau sur une centaine de m2. Honoraires HT charge vendeur Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

500 000 € - Vente - Local Mably

• 740.00 m²

INVESTISSEURS +++

ROANNAIS AGGLOMERATION LOCAL D'ACTIVITE RENOVE A UNE ENTREPRISE REFERENTE ENSEIGNE NATIONALE - BELLE SIGNATURE dans le cadre d'un bail commercial 6/9 débutant 2ème trimestre 2023. LOYER EVOLUTIF ENTRAINANT UNE RENTABILITE DE 7 à 8,5%. Surface bâtie 740 m2 sur 3000 m2 de terrain - hauteur 7m - Porte sectionnelle. Belle Affaire Prix : 500 000 Euros Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

450 000 € - Vente - Local Roanne

• studio
• 400.00 m²

ROANNE - LOCAL D'ACTIVITE

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose sur la Côte Roannaise, proximité liaison RN7/CD8/A89 et à 10 min de ROANNE, un bâtiment NEUF d'un superficie de 400 m² au sol.* Bardage double peau. Aménagement : 50% showroom / 50% dépôt. Belle hauteur. Portail électrique. Aérotherme gaz sur parcelle de terrain d'environ 2 000 m² clos. 450 000 EUR FAI PRODUIT RARE !!! Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

66 000 € - Vente - Local Roanne

• 53.00 m²

ROANNE - Local commercial de 53.78 m2

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, en EXCLUSIVITE, un droit au bail en hyper centre de Roanne dans un commerce de 53.78 m². Dans cet emplacement, N°1, avenue Charles de Gaulle, ce local commercial est à seulement 739.74 euros/mois et possède la désignation suivante: Fourrures, Corsets, confection, tissus, lingerie et tous articles de mode pour dames. Cependant, il est possible de partir sur un nouveau bail avec une révision de loyer. Excellente visibilité gr

2 951 200 € - Vente - Local Roanne

• 5 500.00 m²

SITE ACTIVITE INDUSTRIELLE / ROANNE

ROANNE SITE PREMIUM POSITIONNEMENT IDEAL ACCES DIRECT SORTIE DE ROCADE: - A89 ST ETIENNE - LYON - CLERMONT FD - BORDEAUX - RN7 PARIS - AXE SAONE ET LOIRE - EST DE LA FRANCE SITE ACTIVITE INDUSTRIELLE SUR 2 HA DE TERRAIN BATIMENT REPRESENTANT 5500 M2 DEVELOPPES - ZONE BUREAUX 600 M2 CONSTRUCTION BETON - BATIMENT TYPE ACTIVITE - CONSTRUCTION CHARPENTE METALLIQUE BARDAGE DOUBLE P 1900 M2 / HAUTEUR 6 M / 2 QUAIS PL - Z

241 000 € - Vente - Local Roanne

• 240.00 m²

BOUCHERIE 2.0

VOUS ETES UN JEUNE BOUCHER QUI VEUT SE METTRE A SON COMPTE ? OU VOUS ETES DEJA A VOTRE COMPTE ET SOUHAITEZ DEVELOPPER VOTRE BUSINESS AVEC UNE NOUVELLE FACON DE VOIR LA DISTRIBUTION ? ZERO CONTRAINTES D'OUVERTURE DE BOUTIQUE. TRES PEU DE PERSONNEL UN LABORATOIRE TOUT EQUIPE D'ENVIRON 200 M2 LA BOUCHERIE 2.0 EXISTE EN REGION ROANNAISE DEPUIS SEULEMENT 4 ANS !!! CA EN PLACE DE 400 KE HT / AN EBE ++ DEVELOPPEMENT ILLIMITE POSSIBIL

1 166 000 € - Vente - Local Mably

ACTIVITE 1 HECTARE MABLY

Mably sur 1 hectare constructible disposé à de l'activité, bâtiment de 450 m2 à rénover. Nombreux projets possibles... Agrandissement, zone d'activité. Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

90 200 € - Vente - Local Roanne

• 113.00 m²

LOIRE NORD, Murs commerciaux de 113 m²

Votre agence MA BOITE IMMO vous propose dans le secteur fontalon / Halle Vacheresse, des murs commerciaux livrés brut avec vitrines. Plusieurs cellules allant de 59 à 115 m2 à partir de 47500 EU FAI. Contact Frédéric Morin 0619905541 Frédéric MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

109 000 € - Vente - Local Roanne

• 4 pièces

LOCAL COMMERCIAL avec fort potentiel - 171m2 - GARAGE, ATELIER, MEZZANINE - BUREAU

🏠TIB IMMO vous propose ce local commercial ancienne bonneterie Roannaise offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un artisan, une entreprise, un investisseur ou un projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme). D’une surface totale d’environ 171 m², il se compose de : ✅ Un garage de 53 m² avec une grande porte d’accès, idéal pour véhicules utilitaires ou stockage. ✅ Un atelier de 48 m², vendu avec ses étagères, prêt à être exploité immédiatement. ✅ Un WC avec lave-mains. ✅ Raccordement au tout-à-l’égout. ✅ Électricité en place. À l’étage, vous découvrirez : * Une mezzanine de stockage de 47 m², parfaite pour optimiser l’espace. * Une pièce de 23 m² qui fait office de bureau bénéficiant d’une ouverture. Les atouts : ✅ Grande capacité de stockage. ✅ Accès facile grâce à la large porte de garage. ✅ Nombreuses ouvertures apportant une belle lumière naturelle. ✅ Local immédiatement exploitable. ✅ Fort potentiel d’évolution, avec possibilité de créer une habitation (selon les autorisations administratives). Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un projet immobilier sur mesure. 💰 109 000€ FAI 📞 Une visite s’impose ! 🏠TIB IMMO – Votre agence immobilière de proximité à Roanne Parce qu’un projet immobilier mérite un accompagnement de qualité, je vous accompagne avec réactivité, transparence et disponibilité, de l’estimation jusqu’à la signature définitive. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.