Local Roncherolles sur le Vivier (76160)

• 432.00 m²

575000 €

Local commercial

Local commercial Normandie Immobilier vous propose : A vendre Ensemble Immobilier à usage commercial composé de 3 locaux, ce bâtiment d'une surface totale de ~432 m² environ, répartie en zone de stockage / activité et bureaux. Les locaux se présentent : Local 1 : Actuellement louée ( Loyer de 1900 euros HT ) * une salle de réunion de ~ 15 m2 * un espace de bureaux de 108 m2 * un sanitaire de ~ 1.6 m2 * une zone pour le personnel ~ 18m2 comprenant un réfectoire et un sanitaire * une zone d'archive en mezzanine (sous hauteur de moins de 1.80m) de ~22.80m2 * une zone de stockage et d'échafaudage couvert de ~44 m2 * une zone d'atelier et de stockage de ~100 m2 Local 2 : Actuellement louée ( Loyer de 750euros HT ) * Un dépôt de ~138 m2 * Un bureau de ~22 m2 * Une cour arrière de ~70 m2 Local 3 : Disponible à la location * Zone de stockage de ~ 100 m2 RENTABILITE de environ 8% net. Prix du bien : 575 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83197278 Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Local de 432.00 m²
• Terrain de 3405.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 toilette
• Radiateur électrique

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