Local Rumilly (74150)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL NEUF – 416,73 m² – RUMILLY (

Programme LE FORUM – Emplacement stratégique en pied d'immeuble. Au sein du programme Le Forum à Rumilly, nous proposons à la vente un dernier local commercial disponible, idéalement situé en pied d'un ensemble résidentiel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement en plein développement. Programme livré – disponibilité immédiate. D'une surface totale de 416,73 m², ce local offre un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant pour des activités commerciales, de services ou tertiaires. - Surface : 416,73 m² - Local livré brut de béton - Fluides en attente - Vitrines posées offrant un beau linéaire commercial - Accès de plain-pied - Forte visibilité depuis les axes environnants - Aménagement entièrement modulable selon votre activité Stationnement : 4 places de stationnement privatives incluses dans la vente. Implanté en pied d'immeuble résidentiel, ce local bénéficie : - D'un flux naturel généré par les habitants du programme - D'un tissu urbain mixte (habitat, commerces, services) - D'un secteur en développement, avec une demande locale réelle Le positionnement en rez-de-chaussée assure une visibilité optimale et une accessibilité immédiate. Rumilly bénéficie d'un positionnement central entre Annecy et Aix-les-Bains, avec : - Un accès rapide aux principaux axes routiers - Un bassin de population dynamique - Une attractivité croissante pour les enseignes et services de proximité Prix de vente : 622 500€ HT. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Caractéristiques

• Local de 416.00 m²
• rez de chaussée
• Non connu

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