Fonds de commerce restaurant 70 m2 port de sanary sur mer
Fonds de commerce Restaurant - 70 m² - Emplacement exceptionnel à Sanary-sur-Mer avec LICENCE IV Coup de coeur garanti ! Idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte affluence tout au long de l'année et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques principales : • Deux terrasses exceptionnelles : • Terrasse bioclimatique couverte et chauffée : 22 places assises, avec possibilité d'ouverture complète en belle saison. • Terrasse extérieure sur le port : 18 couverts offrant une vue imprenable. • Cuisine entièrement équipée et aux normes : • Matériel neuf. • Extraction professionnelle dans la salle intérieure. • Espace intérieur fonctionnel et optimisé : • Bar équipé. • Réserve. • Office. • Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Avantages supplémentaires : • Loyer modéré pour cet emplacement premium : 2 034 ¤ par mois. • Location d'un garage de stockage à proximité : 150 ¤ par mois. Points forts : • Ouvert à l'année, idéal pour profiter de la saison estivale comme des périodes plus calmes. • Matériel récent et installations aux normes. • Emplacement de premier choix sur le port, assurant une visibilité maximale. Affaire clé en main à visiter rapidement pour être prêt pour la saison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 477 000 ¤ HT + 5 400 ¤ TVA, soit 482 400 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 450 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 27 000 ¤ HT + 5 400 ¤ TVA, soit 32 400 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_26118_31398569)
Caractéristiques
- Local de 70.00 m²
- 5 pièces
- Terrasse
- Non connu
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Alexandre MICHEL
A propos du prix du bien
- Prix : 477000 €
- Honoraires : 27000 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 450000 €
- Barème des honoraires de l'agence