Local Sansais (79270)

A 5 MIN DE COULON ET MAGNE - HOTEL BAR RESTAURANT EMBARCADER

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN COEUR DU MARAIS POITEVIN POUR CET HOTEL BAR RESTAURANT ET EMBARCADERE COMPRENANT : HOTEL : 9 chambres ( de 13 m2 à 18 m2 ) dont une avec patio. Toutes les chambres sont équipées (télévisions, douche, lavabo et wc indépendant...) RESTAURANT : Vous trouverez trois grandes salles pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts, terrasse couverte avec vue sur le marais d'environs 70 places assises, bar avec salon, cuisine, chaufferie, chambre froide ( négative et positive )..EMBARCADERE : 10 barques et 4 canoës sont à disposition et attendent les amoureux de la nature au pied de la terrasse... LES PLUS : Situé au bord de la sèvre et en plein coeur du Marais Poitevin, grand parking, vue et nature emplacement rêvé !!! Possibilité d'acquerir le fond de commerce plus l'embarcadère et hotel pour 136 500EUR avec 1800EUR de loyer... Pour plus de renseignement n'hesitez pas à contacter votre conseiller Mr FAITY Sylvain au 06.79.37.83.37. Le prix est de 499 200 EUR Frais d'agence inclus, Les honoraires sont à la charge acquéreur soit 4% TTC. ENVIE D'IMMO 2 rue des Frères LARGEAU 79460 Magné 05.16.81.48.18

Caractéristiques

• Local de 500.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2000.00 m²
• 10 pièces
• 10 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 10 salles d'eau
• 10 toilettes
• Radiateur
• 15 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

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