Local Sauviat sur Vige (87400)

Local commercial de 100m2 - grand appartement

Je vous propose un ensemble immobilier comprenant un grand local commercial avec un bel appartement au-dessus. Idéalement situé à Sauviat-sur-Vige, à 30min de Limoges, il bénéficie d'une très bonne visibilité pour une création de commerce. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste local commercial de 100 m² avec une devanture entièrement vitrée en façade. Une remise, une cave, des WC complètent le rez-de-chaussée. Une entrée indépendante donne accès aux parties communes menant à l'appartement au premier étage. Ce dernier est agencé avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte (meubles en chêne fait sur-mesure par un menuisier), trois chambres, une salle de bain, WC séparé et une buanderie. Le plus : une belle terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le séjour, sur l'arrière du bâtiment. TAE - huisseries double vitrage - chauffage fuel pour le logement (local commercial non chauffé) - 2 compteurs électriques N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 70 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 64 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 ¤. (gedeon_26118_31025448)

Caractéristiques

• Local de 200.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 153.00 m²
• 5 pièces
• Terrasse
• Non connu au fuel
• Cave

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