Local St Claude (39200)

Local commercial à fort potentiel

Situé au centre-ville de Saint-Claude, ce local commercial de 107 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des stationnements. Dès l'entrée, une belle vitrine offre une visibilité idéale pour mettre en avant votre activité. À l'intérieur, vous découvriez un espace de vente lumineux et spacieux de 71 m². Le local dispose également de trois réserves, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un coin d'eau ainsi qu'un espace cuisine complètent cet ensemble. L'immeuble est géré par un syndic bénévole et dispose d'une cour commune. Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 67 800 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 63 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC (7.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 445 euros. Honoraires : 6.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 63 000 ¤. (gedeon_26118_30939364)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 108.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 452.00 m²
• 4 pièces
• Non connu au gaz

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