Local St Cyprien (66750) - port

Murs commerciaux vue sur le port

Situé au coeur de Saint-Cyprien (66750) face au port de plaisance et à deux pas des plages de sable fin, ce local commercial offre un emplacement privilégié dans une ville réputée pour sa douceur de vivre méditerranéenne. Ce local commercial de 154 m² environ comprend un bar lounge, une cuisine professionnelle, un wc, une réserve et un appartement de 54 m² offrant une surface habitable généreuse. Le local est exploité avec un bail 3 / 6/9. Le foncier est de 1769 euros à la charge du locataire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 ¤ HT + 2 500 ¤ TVA, soit 265 000 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 250 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 12 500 ¤ HT + 2 500 ¤ TVA, soit 15 000 ¤ TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 149. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_26118_32514309)

Caractéristiques

• Local de 154.00 m²
• Construit en 1985
• 3 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques