Local St Etienne (42000) - préfecture

Belle affaire

Dans une rue très fréquentée de Saint-Etienne, nous vous proposons à la vente ce fond de commerce 'Tabac, Presse, FDJ' avec une bonne rentabilité et une marge de progression. Tabac avec présentoir xxl, spécialisation cigares (avec cave / vitrine climatisée d'une valeur de 10000¤, rare dans le département), presse, FDJ, accessoires de téléphonie, cigarette électronique et recharges, STAS, timbres fiscaux. Il dispose également de deux frigos pour les boissons sans alcool et d'un congélateur : possibilité glaces et snack. Il se compose d'un espace commercial de 35 m², un bureau / dépôt et un cabinet de toilette avec wc et lavabo. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Sécurité maximum avec alarmes, double-rideau métallique, vitrine blindée, protection anti-bélier, vidéo surveillance. Il dispose également de deux caisses enregistreuses récentes et sécurisées. Ouvert de 9h à 19 h, fermé le dimanche, le commerce présente un chiffre d'affaire en hausse sur la dernière année, mais il pourrait encore progresser avec une ouverture plus large. Loyer mensuel de 820 euros + 20 euros de charges HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 ¤ HT + 46 400 ¤ TVA, soit 278 400 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 ¤ HT + 44 000 ¤ TVA, soit 264 000 ¤ TTC Honoraires d'agence : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_30966922)

Caractéristiques

• Local de 52.00 m²
• 2 pièces
• Non connu

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