Local St Etienne (42000) - Autoroute

Rare opportunité en ZFU : site d'activités moderne et clés e

Emplacement stratégique en zone franche : visibilité, accessibilité et avantages fiscaux au rendez-vous ! Un site prêt à l'emploi, en parfait état, idéal pour vos activités industrielles, logistiques ou tertiaires. DESCRIPTIF DU SITE : surface totale : 1 557 m2 - Atelier : 1 162 m2 dont 202 m2 en mezzanine - Bureaux climatisés : 273 m2 cloisonnés, lumineux, flexibles - Locaux sociaux : 122 m2 (sanitaires, vestiaires...) ÉQUIPEMENTS & CONFORT - Climatisation réversible indépendante pièce par pièce - 18 places de parking + 2 bornes de recharge électrique - Accès poids lourds avec 2 portails sectionnels - Portes de dépôt sécurisées par badge, gestion et ouverture à distance - Site sous vidéosurveillance intégrale (intérieur + extérieur) - Terrain clos sécurisé - Fibre et réseaux en place ATOUTS CLES : - ZFU : bénéficiez de conditions fiscales avantageuses - État irréprochable, aucun travaux à prévoir - Grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins : production, stockage, bureaux... À visiter sans tarder ! Ce bien rare combine fonctionnalité, sécurité et image professionnelle dans un environnement ultra-porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite !

Caractéristiques

• Local de 1 557.00 m²
• Radiateur

Diagnostics énergétiques