Local St Jean de Maurienne (73300)

À vendre saint-jean-de-maurienne local professionnel 76

Situé au centre de Saint-Jean-de-Maurienne, dans un environnement accessible et à proximité immédiate des commodités, ce local professionnel développe une surface totale de 76,92 m². Il se compose de : o 26 m² en rez-de-chaussée avec vitrine, o Environ 50 m² en sous-sol, répartis en trois pièces distinctes, offrant un espace fonctionnel et modulable selon votre activité. La configuration du bien le destine davantage à une activité de bureau ou à une profession libérale qu'à un commerce nécessitant un flux important de clientèle. La vitrine donne sur une rue peu passante, garantissant calme et discrétion. L'espace en sous-sol constitue un véritable atout pour des activités recherchant intimité et confidentialité (cabinet paramédical, soins, massages, thérapeute, bureau administratif, stockage professionnel. ).Ce local représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et d'une organisation intérieure optimisée. Une solution idéale pour une activité indépendante nécessitant fonctionnalité et discrétion. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. (gedeon_89235_32816826)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Local de 76.00 m²
• Construit en 1969
• 3 pièces
• Radiateur électrique
• Orienté ouest nord

Diagnostics énergétiques