Local St Jean de Maurienne (73300)

Murs commerciaux

Idéalement placé, au coeur de Saint Jean-de- Maurienne, dans un quartier calme et central, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une belle visibilité, le local commerciale 92 m², ancien salon de coiffure, se compose de salon attente - 24 m², de salon-38 m² moderne et lumineux, dégagement- 4.39 m², 2 pièces (8 m² et 9 m²), cuisine- 6.3 m² et WC. Ce bien se trouve au RDC d'une résidence, construite en 2000, qui dispose de 5 places de parking (dont une pour les personnes à mobilité réduite) et bien-sûr d'une vitrine de 10 mètres linéaires (bien éclairée), dont un espace bureau, et d'une buanderie. Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer dans un cadre fonctionnel, moderne et bien situé. Parfaitement adapté aux entrepreneurs, artisans ou professions libérales, ce bien offre un espace modulable selon vos besoins : bureaux, espace de vente, atelier ou autre configuration professionnelle. À visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 ¤ HT + 1 666,67 ¤ TVA, soit 161 666,67 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 666,67 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 151 666,67 ¤ TTC Honoraires d'agence : 8 333,33 ¤ HT + 1 666,67 ¤ TVA, soit 10 000 ¤ TTC (6.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, Tél. : 06 68 93 27 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803 459 940. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires : 5.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 151 667 ¤. (gedeon_26118_32565643)

Caractéristiques

• Local de 92.00 m²
• Construit en 2000
• 3 pièces
• Non connu électrique
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques