local commercial rentable immédiatement exploitable
Rentabilité attractive + local immédiatement exploitable + emplacement stratégique : ici, votre projet prend vie Fort passage & excellente visibilité (zone dynamique avec commerces, logements et services) Cloisons modulables et démontables : adaptez l'espace à 100% selon votre projet / Local vendu libre : exploitation immédiate ou mise en location / Équipements professionnels déjà en place : extraction toiture, chambre froide, électricité aux normes, coupe-feu / Stationnement facile à proximité Rentabilité estimée : 11 % / Valeur locative : 22 800 EUR/an / Charges faibles : env. 1 200 EUR/an (copropriété de 16 lots) Idéal pour : Restauration (rapide ou traditionnelle) Métiers de bouche Commerce de proximité Bureaux / professions libérales Showroom / concept store / franchise Un bien polyvalent qui permet soit de générer du rendement rapidement, soit de lancer son activité dans un emplacement porteur, sans partir de zéro. Opportunité rare sur le secteur contactez 3Jimmo rapidement pour organiser une visite !
Caractéristiques
- Local de 120.00 m²
- Construit en 2011
- Non connu
Diagnostics énergétiques
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3J IMMO
- chemin des agries, Labarthe-sur-Lèze (31860)
- +33666554275
- https://www.3jimmo.fr/
Contactez Agence de Lévignac
A propos du prix du bien
- Prix : 190 800 €
- Honoraires : 10 800.00 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 180 000 €