Local St Quentin Fallavier (38070)

Bureau de 107m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier

Opportunité d'Investissement – Local d'Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d'activités 'Pointe d'Abeau', dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 107 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 13 059 ¤, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 + 6 ans - Date de prise d'effet 06 / 02 / 2017 renouvelé le 05 / 02 / 2023 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 500 ¤ HT + 32 100 ¤ TVA, soit 192 600 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 475 ¤ HT + 30 495 ¤ TVA, soit 182 970 ¤ TTC Honoraires d'agence : 8 025 ¤ HT + 1 605 ¤ TVA, soit 9 630 ¤ TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 152 475 ¤. (gedeon_26118_30637191)

Caractéristiques

• Local de 107.00 m²
• Construit en 1991
• studio
• Non connu

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