Bureau de 107m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier
Opportunité d'Investissement – Local d'Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d'activités 'Pointe d'Abeau', dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 107 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 14 462 ¤, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 15 / 05 / 2017 renouvelé le 14 05 2023 pour 3 ans ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 ¤ HT + 33 000 ¤ TVA, soit 198 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 156 750 ¤ HT + 31 350 ¤ TVA, soit 188 100 ¤ TTC Honoraires d'agence : 8 250 ¤ HT + 1 650 ¤ TVA, soit 9 900 ¤ TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 156 750 ¤. (gedeon_26118_30637194)
Caractéristiques
- Local de 107.00 m²
- Construit en 1991
- Terrain de 6338.00 m²
- studio
- Non connu
- 1 parking
Diagnostics énergétiques
- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Damien VALAIRE
A propos du prix du bien
- Prix : 165000 €
- Honoraires : 8250 € TTC soit 526 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 156750 €
- Barème des honoraires de l'agence