Local St Quentin Fallavier (38070)

Bureau de 215m2 vendu loué Saint Quentin Fallavier

Opportunité d'Investissement – Local d'Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d'activités 'Pointe d'Abeau', dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 215 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 23 630 ¤, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01 / 04 / 2020 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 ¤ HT + 65 000 ¤ TVA, soit 390 000 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 ¤ HT + 62 400 ¤ TVA, soit 374 400 ¤ TTC Honoraires d'agence : 13 000 ¤ HT + 2 600 ¤ TVA, soit 15 600 ¤ TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 000 ¤. (gedeon_26118_30637213)

Caractéristiques

• Local de 215.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 6338.00 m²
• studio
• Non connu

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