Reprise bar-resto saint-raphaël : 390k¤ ca
Devenez propriétaire d'une institution du centre-ville de Saint-Raphaël, située sur l'axe le plus fréquenté de la commune. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale grâce à sa double façade et une exploitation optimisée depuis 5 ans. L'actif comprend 40 places intérieures (dont un salon privatisable) et jusqu'à 32 places en terrasse saisonnière. Licence III et Grande Restauration incluses. La cuisine professionnelle est récente. L'établissement est aux normes PMR, et permet une reprise sans investissement immédiat. Chiffres clés : • CA 2025 : 390 000 ¤ • Loyer annuel : 22.000 ¤ HT • Base digitale : 3 300 contacts directs + 3 400 abonnés Instagram. • Bail sécurisé jusqu'en 2029. Atouts business : Flux touristique + clientèle locale fidèle à l'année. Place de parking privée et accès zone piétonne inclus. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 368 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 340 400 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 600 ¤ HT + 5 520 ¤ TVA, soit 33 120 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 400 ¤. (gedeon_26118_32592957)
Caractéristiques
- Local de 100.00 m²
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
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Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Michel DUFAYEL
A propos du prix du bien
- Prix : 368 000 €
- Honoraires : 27 600.00 € TTC soit 811 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 340 400 €
- Barème des honoraires de l'agence