Local St Raphael (83700)

Jardin 120 places : CA 950k¤+

À Saint-Raphaël, outil prêt pour faire du volume et garder la marge : 120 places en jardin ombragé + 70 en salle (190 couverts). CA > 950 000 ¤ et résultat d'exploitation 240 000 ¤ avec une équipe stable (3 CDI salle / cuisine) pour assurer la continuité dès la reprise. Cuisine aux normes, organisation pensée pour enchaîner les services. Le jardin sécurise le remplissage midi / soir et ouvre un levier immédiat : privatisations, événements, afterworks (ticket moyen et fréquence).Loyer annuel : 42 000 ¤ HT. Droit de terrasse : 6 100 ¤ / an. Appelez pour valider l'adéquation en 10 minutes (concept, calendrier, conditions) et organiser la visite. Dossier complet après échange. https://www.youtube.com/shorts/GfnM7xhEe_cLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 ¤ HT + 9 086 ¤ TVA, soit 658 086 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 603 570 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 603 570 ¤ TTCHonoraires d'agence : 45 430 ¤ HT + 9 086 ¤ TVA, soit 54 516 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 603 570 ¤. (gedeon_26118_32127488)

Caractéristiques

• Local de 250.00 m²
• Non connu

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